-
张宏伟:房价连续13个月上涨的六大原因分析
摘要:近期,针对银行钱荒对房地产的影响,同策咨询研究中心总监张宏伟认为,今年下半年流动性会适度收紧,房价增幅或放缓。但是,总体来看,由于流动性相对宽松,大多数房企资金...
-
张宏伟:房企业绩大涨是因2012年同期市场太差
摘要:业内分析报告称,一季度房地产企业的销售飘红主要是因为刚性需求的提前释放。对于5月过后是否还会延续这个劲头,业内并不看好。而同策房产咨询股份有限公司研究中心总监张宏...
-
张宏伟:严控以人查房 住房信息联网互通步履维艰
摘要:经国务院同意,住建部即将下发《关于进一步加强城市个人住房信息系统建设管理的通知》(以下称《通知》),要求与住建部联网的城市在2013年6月份将达到500个。事实上,这一...
-
张宏伟:2013年需防止全国房价报复性上涨
有统计数据显示,2012年11月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为8791元/平方米,环比10月上涨0.26%,自2012年6月止跌后连续第6个月环比上涨,涨幅较上月扩大0.09个百分点。国家统...
-
张宏伟:现阶段仍是自住最佳购房“时间窗”
在房价连续5个月上涨的市场背景下,我们关注的是政策层面的微妙变化,一方面多地在没有实质性改变限购的前提下,通过阶段性的、小范围的局部放松限购政策,来实现刺激楼市成交量回...
-
张宏伟:控制开发商利润率不具可操作性
广州严控高价盘预售,北京停止热门地块出让,地方行政干预楼市的尺度越来越大。10月20日,陕西更是简单粗暴的要求将商品房开发商的合理利润率控制在10%左右。要求陕西各地分区域测...
-
张宏伟:杭州“土地新政”的五点思考
10月17日消息,杭州市国土局日前下发通知明确,当商品住宅地块溢价率达到49%时,将调整竞价方式,即锁定地价,从零开始竞投配建安置用房或保障性住房面积,最终配建保障房量多者得...
-
张宏伟:9月CPI上涨1.9% 防房价反弹将成楼市调控重点
2012年9月份,全国居民消费价格总水平同比上涨1.9%。其中,城市上涨2.0%,农村上涨1.7%;食品价格上涨2.5%,非食品价格上涨1.7%;消费品价格上涨1.8%,服务项目价格上涨2.3%。1-9月...
-
张宏伟:预售审批权力下放或变相刺激楼市成交量回升
2012年10月10日,国务院发布关于第六批取消和调整行政审批项目的决定,其中对房地产预售许可审批权同样进行了调整。商品房预售审批由以前的县级以上房管部门下放到设区的市级、县...