杨国彬 ：探访北京亦庄楼盘精髓居住艺术(3)
2011-09-20 来源：0352房网 编辑：狄海霞
0352房网：刚才我们在进来的时候，你也给我们介绍了一下样板间。刚才说的那个手绘的壁画能给我们介绍一下吗?
杨国彬：这个手绘的壁画我们交楼的时候每家每户都会赠送这种手绘的壁画，而且每一户都是不一样的，这个壁画都是我们请的美术专家，大概三个到四个的美术专家，他们需要绘制三天到四天的时间才能绘制完，所以立志打造的也是这种极致的精品，就是每一户人家的主背景墙都是不一样的。
0352房网：这个还是很精心的。
杨国彬：对，全部都是精雕细琢做出来的。
0352房网：杨国彬刚才谈了很多区域价值的一些信息，我们自己项目的一些信息，现在谈谈你个人吧。我看你之前也是负责一些项目的。
杨国彬：对。
0352房网：您在每完成一个项目的时候有什么样的收获呢?
杨国彬：其实每完成一个项目，从我们的前期到我们的产品定位，到市场定位，到我们销售团队组建，包括热销，清盘、交楼，整个这一系列之中，其实学到了很多东西，而且也体验到了很多快乐，这个说实话，就像看着自己的孩子成长一样，虽然我还没有孩子，但是我觉得的确像自己的孩子成长一样，看着他成长，从一个雏形，从一块毛坯地，到我们精雕细琢高楼大厦起来之后，再看到我们每个业主的脸上都安居乐业，业主脸上露出非常欣慰的笑容，我们自己心里也很满足，而且这个成就感也很强。
0352房网：现在你负责的林肯公园和君安国际这两个项目，你打算以一种什么样的心态来完成它，一直是像自己的孩子吗?
杨国彬：对，其实林肯和居安，感觉一个是像孩子，一个是像自己的伴侣，其实要互相了解。林肯、居安是一个非常时尚、非常年轻，非常有活力的一个盘，这个真的就像自己在谈初恋，谈恋爱一样，首先要了解。
0352房网：深刻的了解。
杨国彬：对，深刻的了解对方，然后才能持续、长久的，不能说白头偕老了，非常长久的走下去，而且也是秉承着我们企业“品质生活，悉心为你”的理念来立志为我们打造亦庄，包括整个客户打造一个精品项目。
0352房网：这两个项目在下半年我们就该大力的推了，你对这两个项目的销售预期有一个什么样的目标?
杨国彬：首先是我们的君安国际，我们希望今年年底最起码销售能够过半，这边我也希望，因为君安国际本身就是一个15万平米的快销盘，就是短平快的一个项目;林肯因为是我们二期8月底即将上市，它是一个80万平米的一个大盘，加上我们的一期是一个130万平米的公园复合城，这个大盘的销售周期会长一些，应该在2013年、2015年左右全部售謦，以我们目前预计的推售结点是这样的。当然我希望不管是君安国际也好，还是我们的林肯公园也好，都能够再造我们2009年的辉煌业绩。
0352房网：你刚才谈了对这两个项目的销售预期，但是我们的销售目标跟市场背景还是有很大的关系的。
杨国彬：对。
0352房网：简单谈谈你对下半年的市场是怎么看的吧?
杨国彬：下半年的市场我觉得应该是通过国家的宏观调控，包括现在CPI的指数和通胀来看，下半年的市场应该是会有一个平稳的发展。
0352房网：就是不会有太大的波动?
杨国彬：对，应该不会有太大的波动，因为首先房地产作为一个支柱产业来说，还是GDP当中的一个重要指数，因为说白了房地产市场如果出现萎缩的话，GDP也不会很漂亮，所以我觉得虽然下半年可能还会出相关的调控政策，其实政策调控也是想让房地产有一个平稳过渡的发展，慢慢趋向于一个正规的轨道上来走。
0352房网：好，谢谢杨国彬，我们的访谈就先到这儿，谢谢。
杨国彬：谢谢。
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