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2.成立业主委员会

2.成立业主委员会

成立条件:一、入住率超过50%二、首户入住已满二年召开首次业主大会会议,成立业主大会,选举产生业主委员会。 发起:物业所在地的街道办事处业主要求成立业主大会,应通知区、县小区办,请求他们派... 阅读原文

3.物业合同

3.物业合同

一、签署物业合同注意事项: 随着《物业管理条例》的出台,越来越多的业主都知道了作为业主所拥有的权利和义务,同时也更重视和谨慎地使用这些权利,希望能有效地维护自身的利益。其中最重要、和业主... 阅读原文

4.更换物业

4.更换物业

一、具体步骤: 更换程序的合法性小区物业管理委员会是代表小区产权人、使用人利益,负责监督检查小区物业管理工作的非法人社团,是解决小区物业管理问题的关键。所以必须依法确立业主委员会合法的法... 阅读原文

1.业主办理房产证

1.业主办理房产证

(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请... 阅读原文

2.委托他人办理

2.委托他人办理

1>.按照相关规定,可以委托出卖人(开发商)或第三人代为办理房地产权属,具体代理费标准由双方当事人协商确定。 2>.如果不愿开发商代为办理,可书面解除代理关系,并向其索回相关代理费用 阅读原文

3.步骤办理

3.步骤办理

下面给您列出的是一般程序,但是在实际...作中经常不能按照规定的时限完成,如果您的购房合同中对产权证的办理有约定,那么能更好的保护自己的利益。 居民在办理商品房产权证时,一般按照下列程序进行... 阅读原文

4.不登记的弊端

4.不登记的弊端

许多人不重视产权登记,特别是居住祖屋的人。须知道,这样会给以后的生活带来麻烦,自己的权益得不到有效的维护,其影响主要有: (1)未经登记的房屋所有权转让时,受让方无法了解拟受让产权的状况,... 阅读原文

1.装修知识

1.装修知识

在验房入住前查看房屋的《住宅质量保》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》:<面积实测表> 注意查看管线分布图 -查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致,其结构是否和原... 阅读原文

2.选装修公司

2.选装修公司

登录0352房网,查看家装建材信息,同时根据自己的装修风格已经付款能力,选择大同适合自己的装修公司,最好是选择知名公司,后期服务有保障。 阅读原文

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