4月20日雅安地震反思：如何来选购“抗震房”(2)

2013-04-22 来源：0352房网编辑：红兰

　　四：注意看房屋所在环境

　　房屋所在的周边环境地形地貌是否为高耸的山包、非岩质的陡坡？是否处于不稳定的冲沟以及可能发生滑波、地陷、崩塌、危岩滚落的地段？所处的场地是否有发震断层?有无古河道？地表下15米范围内是否有可液化的饱和砂土和亚粘土层。一般位于以上位置更容易受到地震的影响。

　　五：选择耐震的建筑外形

　　选择地基方正、外形对称的建筑，地震时不会扭转，安全性较高。柱子过于细长、一楼大厅过度挑高、楼层突出或退缩、平面形状复杂不对称的建筑选购时要谨慎小心。

　　六：注意看房型

　　买房时要选择正规的建筑设计院所建造的房屋，以保证建筑材料没有被偷梁换柱。建筑布局上，根据户型图，看采用的是抗震性能很差的纵墙承重布局，还是抗震性能较好的横墙承重布局。

　　七：注意看室内

　　购房者在验收房屋时首先要检查梁柱之接合处，有否产生龟裂的情形，如有，其缝隙不得大于一张名片的厚度;其次，结构处钢筋不得外露;建筑物地下室、墙面不得有渗水情形出现;此外，还要注意混凝土是否光滑、开裂，如发现问题，应让施工方及时修补。

　　地震相关知识：

　　震级和地震烈度间到底有什么区别，我们日常生活中房屋的抗震设防烈度应该是多少呢？

　　地震有强弱之分，而震级是用以衡量地震本身强度的“尺子”。震级可以通过地震仪器的记录计算出来，它的单位是“级”。震级的大小与地震释放的能量有关，地震能量越大，震级就越大。

　　地震发生时，人们通常用地震烈度来描述地面遭受地震影响和破坏的程度，简称烈度。烈度的大小是根据人的感觉，室内设施的反应，建筑物的破坏程度以及地面的破坏现象等综合评定的，它的单位是“度”。

　　震级与烈度虽然都可以反映地震的强弱，但含义并不一样。同一个地震，震级只有一个，但烈度却因地而异，不同的地方烈度值不一样。

　　对于建筑物的设计而言，每个地区都会根据当地的地质、地貌情况规定不同的房屋抗震设防烈度，具体来说就是建筑物能够防止相应地震烈度的破坏程度的能力，也就是建筑物的抗震能力。

　　全国各个城市及地区的抗震设防烈度都不相同。我国大部分地区的房屋抗震设防烈度为7度，少部分地区为8度，而银川市住宅楼盘要求抗震设防烈度为8度。即使发生7级以上的地震，只要不在强震发生断层上，设防烈度8度以上防震的建筑物是不容易倒塌的。而一般建筑物的使用年限是50年，也就是相应的抗震设防烈度维持功效的年限是50年。

　　地震烈度

　　3度：少数人有感，仪器能记录到。

　　4~5度：睡觉的人会惊醒，吊灯摆动。

　　6度：器皿倾倒，房屋轻微损坏。

　　7~8度：房屋破坏，地面裂缝。

　　9~10度：桥梁、水坝损坏、房屋倒塌，地面破坏严重。

　　11~12度：毁灭性的破坏。

（责任编辑：王红兰）