“大炮”任志强：坚持房价上涨 钱荒影响房价
2013-06-28 来源：中国企业家网 编辑：张璇
摘要：任志强被称为“大炮”，不是没有原因的。在房价居高不下，许多人成为房奴或者望房兴叹的背景下，任志强的发言总是能振聋发聩。任志强曾经不止一次地说过，他是一个商人。中国的商人，有多少是这样率真、直率的?有多少敢于亮出自己的观点、说自己想赚钱的？有，但很少。
长期“钱荒”影响房价
钱荒持续下去，今年年底到明年年初，仍然控制一个很严格的资金总量的时候，银行就该撑不住了。假定钱荒长期存在就一定会对房价产生影响。你永远不可能让你60%以上的负债率在没有银行和市场资金融资的情况下，完全靠销售去弥补。房企资金紧张，没钱拿地进而恶化市场的供求关系，导致房价上升。
房价涨因货币超发
看看这几年房价为什么涨这么快?因为货币超发……中国超发货币之后，没有看到通胀，是因为政府采取了限价的手段。
商品房与穷人无关
人民日报和央视都将“穷人”捆绑在高房价上。请问看过中国的法律吗?中国的法律明确规定穷人的住房权是用划拨土地的廉租房、经适房保障的。联合国人权公约中要求政府提供穷人的“适足居住权”，但非财产权。没有一个国家会对穷人的居住权收取高额的土地出让金。商品房与穷人无关。想买房的绝不是穷人。
别墅开发受限不合理拉大国家间差距
别墅开发受限反而会增强现有别墅的保值性和稀缺性。不认同关于限制别墅开发的系列政策，国家并没有哪一部法律明文规定不能开发别墅。而且，这只能导致中国和发达国家之间的居民居住水平差距越来越大。
房价上涨，赚得更多的是购房者
房价上涨，赚得更多的是购房者，而非开发商。“如果我们所有买过房子的人，按98年计算，30万的现在是500万，他们赚的一定比开发商赚的多，因为开发商卖那房子就卖了30万块钱，全是利润也就30万。从30万变成500万利润空间很大，特别是买30万的房子，他只付了6万块钱，把6万块钱变成500万是多少倍?
房地产行业应该取消限购
中国改革就做了一件事情，就是把计划经济转变成为市场经济。但市场经济这件事还没做完，许多行业出现“国进民退”的现象。房地产行业应该取消限购，用市场化的手段来调节。中国香港、中国台湾地区用税收的方式来调控楼市。我们又想城市化，让农民变成市民，又不让他买房，这是矛盾的。
未来调控的方向继续打击投资投机是有可能的，但应该用税收的方法，用限购方法是不对的。
假如没房地产，中国GDP可能连7都保不住
房地产是中国经济的重要组成部分，也应该是经济发展 中最稳定的行业。假如没有房地产，中国的GDP水平可能连7都保不住。他还表示，房地产行业标准应该由行会制定，而不是政府强制执行。
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