杨红旭：房价涨幅一旦扩大政策会进一步加码(2)

2012-11-02 来源：杨红旭的博客编辑：木木

　　房价不可能出现大涨暴涨，但最好的购房时机已经过去

　　杨红旭认为，房地产涨幅会维持一种震荡式的小增，房价不可能出现大涨或者是暴涨。如果说最好的购房时机是在上半年甚至是延续到了三季度，那么上半场已经过去，目前可能是中场，第二期还有下半场，下半场时机的利好性肯定比上半场要差一些。如果现在不买房，那么你到明年第三季度再回头来看就会发现房价又涨了一截。

　　杨红旭建议，如果是自住，现在依然可以买房。到明年的年中，三季度前后，房价可能会达到短周期的高点，那个时候买房需要当心。

　　房价涨幅一旦扩大，政策会进一步加码

　　这两个月一直保持政策平稳，是因为房价涨幅比较小，8、9月份涨幅在收窄。甚至我们看7个城市房屋价格指数，9月份涨幅只有百分之零点多，基本上不涨不跌。杨红旭认为，如果房价涨幅很小，甚至不涨不跌，政策基本就会保持平稳;假如说涨幅在进一步扩大，我们抑制房价上涨这样一个调控方针是不变的，房价涨幅一旦扩大政策极有可能会进一步加码。

（责任编辑：0352房网）