图腾镜：因限价令而引发的业界十大悲哀(3)
2011-07-14 来源：图腾镜博客 编辑：狄海霞
观点十：限价预示土地增多流拍
再有能耐的开发商，也逃脱不了“限价令”带来的冲击。既然限价了，土地拍卖的溢价空间将荡然无存。限价令还未出台，深圳等城市已经出现土地流拍，武汉近期推出的9宗土地，以底价成交8宗，唯有一宗进入竞价环节。
如果拍卖土地的底价定高了，预示着出现全国性的土地流拍，财政收入因“限价令”而急剧下滑。
“限价令”属于行政干预自由交易市场的人为行径，是房价“问责”制下派生的畸形政令产物，无法经得起市场考验和检阅。在市场经济高度自由交易的今天，“限购令”的难堪和尴尬远不止以上10条，注定“限价令”是短命的，也是会被市场很快淘汰的政令。
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