看房判断采光有技巧 做好三挑三不挑购选好户型
发布时间：2015-05-12 来源：0352房网 编辑：阿紫
摘要：和过去的
大同房子相比，如今的大同房子越建越高。放眼望去，从大同的
御东新区到大同的古城区，鳞次栉比的高楼随处可见，就在人们居住的越来越高的同时，房屋的采光也在无形中大打折扣，住户的采光权益受到了严重的损害。近些年，有关于采光权受损的案例频频发生，一方面是
开发商在
建设过程中设置了隐形的陷阱，让
购房者
买房防不胜防；另一方面，是置业者购房过程中考虑不周的结果；因此，购房者在购置房屋前要做好购房的前期准备，购房过程中货比三家实地考察，将自己的权益维护好。那么，购房者看房时如何判断采光权呢？什么时间是看房的最佳时间呢？小编向您提供三大宝典，让您轻松选择阳光房！
房屋朝向一致时挑西不挑东
在社区中，一般来说采光最好的房屋就是两边、前后没有遮挡的房子。除此之外就是朝南偏西的房子比朝南偏东的好。
北方房屋建设都是坐北朝南方位，太阳东升西落是定律，因此，朝南偏西的房屋是采光最佳的房屋位置，要比任何房屋的方位都要好。朝南偏东的房子的采光时间，主要是早上。朝南偏西的房间的采光时间，却是下午。虽然，夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热。不过，到了冬季，住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。而朝南偏东的房间，因为只在早上被阳光“沐浴”，虽然朝南，但并不够暖和。朝正南方向的房子肯定是最好的，因为采光时间最长这类房子数量相对较少，
价格也比较贵。
房屋有建筑遮挡时挑中不挑高
前面有建筑遮挡的低楼层
住宅中，怎么挑采光好的房子？只要将房屋栋距与前排建筑的楼高算一算比例就可以了。如果，栋距与楼高是1：1或以上，那么，即便购买的房子是最底层，采光的时间也不会太少。但如果少于这个比例，采光肯定不好。
相对来说，楼层越高，采光肯定越好。但是，也不是越高越好，因为要考虑到冬夏季节的情况。夏季中午，太阳直晒，最先遭受其害的就是住在高层的住户。另外，楼层高，
房价还不便宜。所以很多自住者，都不太愿意选择高层，而会购买中间楼层。虽然，早晨太阳从低平面开始升起时，阳光可能会因为前排建筑的遮挡，而不能被照晒到。但是，到了上午，阳光斜照，就能满足这些楼层住户的采光要求。而这个时候，太阳的热能也总是能发挥到极致，要晒干衣服没问题。
同一楼层不挑外立面凸起的房子
前排建筑固然可能遮挡采光。房子两边如果有凸起的建筑，采光也会不好到哪儿去。为了解决这一问题，有些
楼盘在建筑设计时，将房子根据“非字形，以避免房屋左右两旁建筑遮挡采光的问题。需要购房者注意的是，即使左右两旁没有建筑遮挡，如果建筑的外立面凸起，也会遮挡相邻房间的采光。
