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要抄底买房了吗?别急,看这几个信号出现再出手

发布时间:2015-05-07  来源:0352房网  编辑:卡卡
摘要:现在出手,万一房价继续下跌,岂不是吃亏了;继续观望吧,又把握不住市场走向,一旦放松限购可就错失良机。那么究竟何时出手才最合适呢?以下几个信号的出现是购房的好时机,把握恰当的时机购房,用最实惠的价格买最心仪的房屋。
 
第一个信号
 
    媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组出现的报道;或有房企老板(非中介公司)逃跑,员工集体要工资的新闻出现时。 市民再等2—3个月出手,就是房价最低的购房时机。 
 
第二个信号
 
    政府再出台更优惠政策,鼓励老百姓买房的时候。
 
    这样的政策出台,预示之前的优惠政策没起多大的作用,但要等新政策实行至少1个月以后,市民可考虑出手……
 
    特别提醒:这时候如果不出手,就错过最佳购房机会了。
 
 第三个信号
 
    用自己10~15年左右的家庭总收入计算,能买到自己相对比较合适的住房(按照平均标准,不做不切实际的想法)。
 
第四个信号
 
    在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了,说明房市已经彻底到了低谷,机会稍纵即逝,低谷也意味着房价的V型反转正式开始啦,错过了,只能眼看房价有一天比一天高……
 
第五个信号
 
    在公开信息上看到拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1~3年的新建普通住宅的信息;
 
    在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了;
 
    中介那里1~3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖)。
 
    这时候就是楼市的黎明时刻,看似黑夜漫漫,其实就是黎明前的那一刹那,不是投资老手,很难把握......
 
第六个最佳出手买房的信号
 
    有土地房产方面的政府官员大量落马后,再等至少2~3个月……
 
    旧官成了替罪羊,新官上任后,为了维持政府的财政收入,一般会有刺激房市投资的新政……
 
    一旦刺激楼市的地方政策落地,买房又来不及了……

* 免责声明:本页面展示相关文字、图片以及建筑设计效果图是对项目所做的示意表现,仅供参考,最终标准详见政府相关部门批准文件、图则;所涉及面积段均为预计规划建筑面积,最终计算面积以房管局测绘面积为准。

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