大同金水湾城市精英必有一套之工程篇

发布时间：2014-11-24 来源：0352房网编辑：微笑

金水湾预售许可证信息：（2015）晋商房预售同字第 10 号

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摘要：不久前在201路公交上偶然听到两个大妈的聊天，颇有意思，截取“精华”，与大家一同分享。大概意思是大妈甲今年房博会后给儿子买了套房，准备明年结婚用，那时候说的是明年年中交房，可现在都年底了，光看到项目架起了塔吊，不见建设，干着急没办法。大妈乙只好宽慰，同时在一边感慨现在期房不敢买，现房又太贵，自己也准备给孩子买房，可是不知道该买哪里。

看到这里，读者大概也明白了小编在本文要表达的观点了吧，那么我们现在梳理下两位大妈的对话。大妈甲因为买了期房，但是期房盖不起来，头疼，大妈乙想买现房，可是现房太贵，而且房源不对，也是头疼，简单的对话其实展露出房地产界的问题，那就是期房与现房的比较。

所谓期房，是人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房，而现房就是交付使用。期房的优势在于价格低--开发商前期需要资金进行开发，为了回笼资金而采取的营销策略；现房的优势在于房子已经盖好，可以看到，可以入住。一个硬币有正反面，既然有优势，那么就有不足，期房的不足在于受限于目前大同市场环境，很多开发商资金回收有限，能否如期交工，能否如期按规划交工都是问题；而现房的问题在于可选房源有限，而且价格会很高。那么更合理的方式能解决这个问题，或者是解决两位大妈的选择？金水湾准现房。

金水湾11月24日实景图

金水湾是鑫大地房地产在大同御河西路开发的精品项目，北有东小城，南有御河高档生活圈，西有护城河公园，东有御河生态园，可以说是大同市中心为数不多的在售项目，同时项目兼具大同一中与城区十八校双学区，更是受到了广泛的关注与市场认可，在市场低迷的情况下，金水湾可以说是一枝独秀。如果上叙的都是外因，今天我们要说的准现房就是金水湾销售良好的内因了。准现房介于期房和现房之间，主体封顶以后便可叫做准现房，既解决了大妈甲买到期房以后担心工期的问题，又解决了大妈乙担心的房源有限，特别是对于准现房开盘的项目，更成了大多数人的首选。

金水湾8月16日盛大开盘，区别于大多数楼盘，金水湾是在主体工程过半，部分楼座封顶以后才开始销售，到目前，项目主体全部封顶，对于购房者来说，在保证安全的前提下，可以实地到楼内感受户型格局，实地在楼外感受采光。

小编曾数次造访金水湾工地，可以说短短数月内见证了金水湾从十层到封顶的全过程，这样的工程进度放眼大同也是首屈一指的，金水湾在工程进度神速的前提下，在工程质量上更加重视，据了解项目建设所用的钢筋水泥等物料，全部等于或者高于国标，小编到访过不少工地，虽然在工程方面不专业，但是钢筋的粗细，墙体的薄厚等基本的还是能眼见为实的，金水湾由大同四建等数家实力施工方共同建设，每次小编去看到的都是热火朝天的建设场面，可以说金水湾无论是工程速度还是质量，都是值得信赖的。

项目的进度在很大程度决定了购房者对她的信心，金水湾在这方面确实给广大购房者吃下了定心丸，如果您是大妈甲或者大妈乙一样的购房者，不妨去位于御河西路与兴云街交汇处的金水湾工地实地察看项目，然后可以到访十八校对面的金水湾接待中心，购买自己心仪的房子吧。

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