买房好时机到底是何时？看需求 不跟风 买好房
发布时间：2014-09-24 来源：0352房网 编辑：CICI
摘要：眼下正值开放商所炒作的金九银十，网站、电视、
公交、传单……眼花缭乱的
楼盘广告让人避无可避，开发
商铺天盖地的宣传真真是下了血本。再看看如今的
楼市，往年所谓的“金九银十”含金量不知还会剩下多少，如今楼市整体下行，
销售业绩着实“不好看”，
开发商在年前最后的机会冲击业绩也就不足为怪了。
开发商急着去除
库存、回笼资金的时候，
购房者又是怎样的心态呢？
现如今楼市不太景气，
房地产的
投资客已经很少了，特别是
大同这样的三线
城市，做房地产投资的本就少，这一轮楼市下行下来就更所剩无几了。 所以大部分的购房者属于刚需购房。
有一部分人是为改善居住坏境，还有的是为子女
买房，孩子大了，将来结婚总是要有一套房的。这两种需求的人群是有时间再观望的，毕竟如今的楼市不稳，说不定还有降价的空间，但若是想等到最低价的时候再出手怕是需要独到的眼光、精准的判断和极好的运气了，因为没有人知道楼市到底在合适触底。
还有人买房比较急迫，急需入住。小编的建议是，本身楼市下行
房价已经有所下降，临近过节各楼盘都有促销或打折活动，如果已经看对某一处而且资金已经到位的话，不如就下手吧，毕竟这样的好时机不知错过了何时还会有。
刚需购房的另外一部分就是购买
学区房的家长了，这一类购房者一般而言有一定的经济实力，购房目标较为明确，只要学区确定、
价格与预计范围 相差不多一般都会购买，毕竟对于父母来说，孩子的事都是大事。小编想 对这一类购房者说的是，如果学区确定而且孩子已然到了入学年龄就出手 吧，因为学区房受整体楼市的影响是相对较小的。但是如果孩子还小，学区房存在的一个问题就是学区是有可能会变动的，这一点购买学区房的人一定要意识到。
无论何时买房、买什么样的房子，都要注意的就是要注意
住宅附近的整体
规划、生活配套、
交通设施的完善，这样才能保证居住的舒心。
