楼盘置业顾问口头承诺不作数 一切以合同为准
发布时间：2014-07-14 来源：0352房网 编辑：木子
摘要：很多购房者都会遇到一个情况，房屋在建设期间一般不会有太多问题，但是在交房后，就会出现各种各样的问题，多数问题都是出现在前期的口头承诺并未付诸实践。
当购房者看中一个
楼盘时，首先是到项目接待中心进行详情的了解。到了售楼部，会有置业顾问主动上前询问到访者，一般开头都是：您看房吗？请问您是第一次来吗？以前有置业顾问和您联系过吗？诸入此类的问题问完以后，就会向购房者介绍项目的一些大致情况，而面对置业顾问的热情推销，购房者一定要保持冷静的头脑。很多购房者都表示，去售楼部被说的云里雾里的，而真正自己想要了解的情况却没有问。更有甚者，买上房以后，才发现这个房子不适合自己，还有就是很多前期承诺的东西交房后根本没有实现。这就要
求购房者在看房时，要铭记自己的初衷。
一般楼盘的置业顾问是接受过专业培训的，具备一定的
房地产专业知识，而且在谈到项目本身，有些置业顾问会扬长避短，对于自身的不足和缺陷要不闭口不提，要不模糊的一笔带过，所以在与置业顾问交谈的时候，一定要仔细。在询问项目情况时，尤其是涉及到一些
数据性的问题一定要问清楚，如果有可能还要写入购房合同或者是补充协议里。
一般与置业顾问交谈中，
价格是必先问的问题，一般置业顾问会说一个
均价，如果选择好一点的楼层，价格肯定会有差距。还有就会问到入住时间、公摊多少、付款方式以及房本等问题，这些务必要求置业顾问给予明确答复，最好可以把违约的处理方法也一并计入合同中。
购房者一定要记住，无论购房前期置业顾问承诺你的有多么的好，交房后不一定都可以实现。如果在交房时出现问题，
开发商只会拿合同说事儿，是不会在意那些口头承诺的。
