百盛·太和汇城市广场：2022年轰动大同大事件

摘要：近期，大同御东新区“大同首家城市奥特莱斯”的话题，引发业内热议。

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       自2002年国内首家奥莱在北京开业，奥特莱斯购物中心已经在我国经历了19年的发展历史。19年来，数百家奥莱在全国多地争相涌现，一度呈燎原之势。但是奥莱的发展仍需更多的创新项目，来推动行业繁荣进步。

       近期，大同御东新区“大同城市奥特莱斯”的话题，引发业内热议。该项目是大同德致远房地产开发有限责任公司开发的“百盛·太和汇商业综合体项目”，太和汇项目携手马来西亚百盛集团，将打造大同城市奥特莱斯购物中心、沉浸式微度假购物体验地、年轻人生活社交磁力场，为大同商业的创新发展提供新的思路，而要想打造成功的奥莱项目，创新业态布局与品牌组合将是关键一环。

       奥莱升级大同商业

       刷新城市消费体验

       近年来，随着大同城市经济的发展，市政配套设施日趋完善，由此带来的商业及旅游经济也实现了突飞猛进的发展，与之俱来的商业地产开发，日渐成为消费市场的主流模式之一。然而纵览目前大同市场的商业模式，类型多为不同体量的购物中心，奥特莱斯商业模式尚处于空白。

       与传统的商业模式不同，百盛·太和汇项目，站在城市运营的高度，致力于打造20万㎡城市综合体，特意聘请设计公司HZS（汇张思）历时一年精心设计，通过多元业态的匠心部署，将城市奥特莱斯购物中心、开放式街区、玩家公寓、品质酒店、商务写字楼等各类业态相结合，同时结合大同本土文化、消费需求、主力人群的特点、打造项目网红打卡亮点，将设计规划落到实处，在市场上形成差异化的商业新模式。

效果图

       除了先进创新的项目产品设计，该项目所在商圈也备受瞩目。当前，大同市政府正着力推动御东新区崛起以及区域营商服务环境升级，借助五大场馆的陆续开放、旅游政策的不断升级以及百盛·太和汇网红商业新地标的良好商业建设，市区人口将逐渐向御东迁移，御东商机已至。藉此“百盛太和汇项目”所在的御东商圈将迎来人口增长、消费升级双重机遇。

       差异化定制

       重塑奥莱格局

       “百盛·太和汇项目”从当前商业发展态势、大同市城市发展规划、区域消费潜力、目标客群需求等多个维度出发，“量身定制”产品组合，有针对性地服务消费者，打造自身优势，与周边商业和传统小镇奥莱形成差异化，改变大同商业新格局。

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       在品牌和定位方面，项目计划引进220余个品牌。其中，零售部分约75%品牌出自各大奥特莱斯项目热选榜单，约25%的品牌拟为年轻潮流、优质平价的好物集合店。在业态规划方面，该项目在餐饮、休闲、亲子等体验业态占比上，力图打破奥莱惯有模式，为消费者带来“好逛又好玩”的全新体验。“大同百盛城市奥特莱斯购物中心”预计开业将有30余家一线品牌、50余家特色网红品牌，以及部分创新体验店，形成显著的区域化品牌优势，充分满足大同市消费者的消费需求以及大同市民对奥特莱斯购物中心的想象。

       沉浸社交

       打造消费主场

       面对形形色色的网购，社交与沉浸体验无疑是线下商业的一大优势。在此方面，“百盛·太和汇项目”也进行了精心布局，倾力打造无边界主题街区、空中儿童乐园、首家星光音乐广场等，为年轻消费者带来全新的社交场所和沉浸体验。

       项目四大街区，环形互通：购物中心室内街、开放式地面街、空中院落街、下沉式广场街，四街环形互通，再加上层层连廊、步梯、扶梯等，使得万千人流交汇互通，营造出购物中心与开放式街区客流互通的闭环动线，实现“楼楼相连、层层互通、空间共享、客流共享”，百盛太和汇的商业设计以及体验式漫游氛围，不仅让商家确保客流，更能满足不同年龄段消费者全天侯的购物体验，引领大同消费潮流。

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       为满足年轻家庭、儿童等更多人群社交、沉浸体验需要，“百盛·太和汇城市广场”还将引入主题儿童乐园，打造新鲜好玩的儿童室内乐园探索体验，并在购物中心顶层打造空中儿童乐园，大滑梯等亲子互动区域，充分融合新商业特色，为消费者打造休闲娱乐空间。

空中儿童乐园效果图

裸眼3D大屏效果图

LED炫彩电梯效果图

       百盛·太和汇项目携手百盛集团，打造大同城市奥特莱斯购物中心、空中儿童乐园、裸眼3D大屏、LED炫彩电梯等自带流量的网红打卡点，无论在硬件还是软件上都不断的升级，后期还将引入生活馆、艺术吧、IP、多媒体、VR等更加丰富的体验元素，为消费者打造集购物、休闲、娱乐、文化、艺术和场景体验于一体的生活消费场所。

       携手百盛集团

       玩着赚钱躺赢未来

       御东新百盛，是百盛集团在大同开的第三个店，也是百盛集团升级换代的新型购物广场。围绕轻松自在、购物随性的生活理念，将御东新百盛定位为城市奥特莱斯购物广场，把购物体验是一种微度假的理念引进大同，同时百盛集团将把香奈儿、古驰、迪奥等国际一线大牌引进大同，将为消费者带来别样的购物体验。

       随着百盛太和汇项目工程进度、百盛招商进度不断推进，项目商铺将于2022年9月30日全面交付，建面约30-100平米临街商铺即将加推，百盛统一招商运营管理，做一线大牌房东，实现躺赚躺赢，成为大赢家。