毛坯装修嫌麻烦 北馨理想城精装房省时省力省心

摘要：与毛坯房相比，精装房最显著的特点就是省时、省心、省力、省钱，拎包入住，简单方便，没有装修的烦恼。免除了水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙壁等繁杂耗时的装修过程，也无需经历选购建材的过程、让人心力交瘁的讨价还价，以及装修过程中让人身心俱疲的灰尘噪音。在低碳环保的大背景下，精装房凭借独特优势走俏楼市。若想省事省力省心，买精装房是最合适的了。但是开发商对于装修标准的报价也通常是高于市价，精装房是否值得花这个钱？装修质量能否有保证？出现问题开发商是否会负责？这些也需要购房者在入手前留心注意。

    业内人士提醒，目前精装房尚无行业标准，也没有关于全装修房的交房验收标准。在两者缺少的情况下，精装修房出现问题自然不可避免，购房者需要警惕几大陷阱。

    【陷阱一】外表花哨施工质量堪忧

    购房者往往容易被样板间的设计所吸引，但样板间的装修主要目的在于提升楼盘价值，制造物超所值的表象。一些工程项目一次完成后质量不到位，或者很多工程项目质量需要通过时间来检验，因此在竣工验收时不一定能够检查出其是否存在质量问题，而必须通过使用后才能发现。如何保证工程质量？

    提示：利用购房合同来弥补其中的缺陷。首先，在合同里明确工程适用的施工规范，可参照建设部颁布的“住宅装饰装修施工规范”；其次，合同中应明确工程验收 标准，建设部有适用于全国的《住宅室内装饰装修管理办法》；第三，合同中应明确装饰工程的监理公司，要求开发商最后出具合法监理公司的报告。

    【陷阱二】品牌变脸 建材质量差

    目前的精装修房合同中，普遍只是列出所用材料的品牌，但并没有标识型号。事实上，同一品牌、不同型号的产品，价格相差几千元乃至上万元。因而在在很多精装修楼盘验收的时候，经常会出现厨具、灯具、家电等设备与原合同不相符的现象。

    提示：在合同条款以及附加条款当中，应该详细注明住宅装修所有项目所使用的主要材料以及设备的品牌、型号、生产厂商，关键项目的工艺做法、标准，重要的装修项目甚至应该在合同附件中备有图纸。另外，购房者在验房时一定要仔细对照住宅内的实际设备与合同是否相符。

    【陷阱三】风格新颖 实用不足

    精装修的楼盘，对于同小区来说，设计风格一模一样。大部分样板间里的家具大多尺寸比较小，实际购买的家具放入之后显得很拥挤，加上暖气管线、水管、烟道、承重梁、支柱等使房间看上去都没样板间那么宽敞。

    提示：购房者在选择购买精装房时，应该把住宅的实用性放在第一位。很多精装修住宅都是从新颖、独特的设计里埋下“陷阱”的，购房者要依据自己的生活习惯来选择精装项目，考其是否实用。

    【陷阱四】甲醛超标 室内空气质量差

    建材好坏直接决定甲醛是否超标，也直接关系到室内空气质量。开发商购买的材料能否符合国家要求的标准？

    提示：委托环境检测机构对房屋进行环境检测，以明确是否适合居住，并提供检测报告。如果不适合居住或对健康有一定影响的，可以视为开发商违约；如果影响严重以至于不能达成合同目的的，购房者可以解除合同并要求赔偿。

    咨询电话：400 876 0352 转 0074

    精装特色

    北馨理想城针对传统精装缺陷，通过对人们日常生活的洞悉，针对性“量身定做”人性化的合理家居空间，并以系统全面的解决方案来应对家庭居住中的各种问题。

    北馨理想城项目推出建面约92㎡、建面约110㎡、建面约119㎡、建面约135㎡、建面约140㎡的优质精装房。

北馨理想城精装房样板间 1

北馨理想城精装房样板间 2

北馨理想城精装房样板间 3

北馨理想城精装房样板间 4

北馨理想城精装房样板间 5

    如今，不少人买房，除了交通要便利以外，完善的配套也是他们购房的重要因素之一。即使交通再怎么方便，若是小区周边没有超市、没有娱乐设施，生活多少会显得不便利、缺少乐趣。小编在北馨理想城项目附近逛了一圈，发现这个项目除了占有了优势的地理位置以外，该有的配套设施也一样不少。

北馨理想城区位图

    北馨理想城占据了优势的地理位置、完善的配套设施以及如此优惠的价格，必将会在大同楼盘市场开拓另一番天地，受到大同市民的关注。

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