@大同人 中央“点名”大同 高质量发展从这里开始

摘要：7月22日晚，《关于新时代推动中部地区高质量发展的意见》（下称《意见》）发布，提出推动中部地区加快崛起，在全面建设社会主义现代化国家新征程中作出更大贡献。关于山西，这份《意见》涉及中部城市群建设、煤层气、山西国家资源型经济转型综合配套改革试验区、太原临空经济区……

      咨询电话：400 876 0352 转 0326

示意图

       中央“点名”大同 

       促进重点城市 经济发展和人口集聚

       《意见》指出，坚持协调发展，增强城乡区域发展协同性，促进洛阳、襄阳、阜阳、赣州、衡阳、大同等区域重点城市经济发展和人口集聚。

示意图

       撕标签 立人设

       大同三十年 河西又河东

       很长时间里，煤是大同最显眼的一张名片——

       煤炭储量高达718 亿吨，约占全国1/8，一度位居中国产煤城市之首。上世纪80年代，大同与德国鲁尔、前苏联顿巴斯，并称“世界三大煤都”。

       “煤都”的形象太过深入人心，以至于很多人常常忽略了，大同还有另外一张名片。这座古城拥有2200多年历史，是“三代京华、两朝重镇”，也是我国首批公布的历史文化名城之一，拥有云冈石窟、云中古城、华严寺、鼓楼、明城墙等重要历史文化古迹。

示意图

       2008年耿彦波成为大同市长，他的强势改革擦亮了大同另一张名片。提出“一轴双城”设想，以御河为中线，西边建旧城、东边成新区，在旧城内积极修建旅游景点和复修古城墙，建设成复古建筑群；将御东片区逐步建设成为高科技产业、高端三产服务业、政教商务核心区域，人口疏解与产业人口导入的核心区域。

       此轮转型改革至今十余年，大同三十年河西又河东，如今大同“旅游之都”的新人设确立，旅游业逐渐成为市内主要收入来源，在旅游业带动下，大同御东已然成为发展热点片区，逐渐成为产业升级和人口聚集的重点区域，对相关产业的投资，长远而言是会有稳定的回报。

示意图

       从百盛到万达广场

       大同的商业 就到这了？

       大同人的消费以御西老城区商圈和御东万达广场为主，虽然包含顶级精品百货、大型单体商业、开放式街区等不同的商业形态，但始终没有带来全新的消费文化和商业体验，不禁问一句：大同的商业就发展到这吗？

       专注于脚下，但也要要仰望星空。如今实体商业已步入6.0的全新进程，整个时代新事物、新观念频出，各类主题商业空间真正进入大众视野，新奇的商业风格不断更新商业的天花板高度。

       在大变革时代，多地商业已然勇敢走进商业6.0的迭代曙光之中。如长沙超级文和友，老城精准复原+人文情怀+交错式街头漫步理念，营造城市缺失的“人文”购物体验；又如成都太古里，在地文化与当代时尚构成开放式低密度里巷街区；再如北京祥云小镇，打造Staycation“城市微度假”街区……

示意图

       在不断的尝试与反思中，我们发现，商业6.0具有如下特点：1.文化筑底的主题化业态设计；2.体验为底层逻辑的情景化营造，让每一个消费者在这里寻找到属于自己的精神归宿和身份认同；3.充满生命力的生活方式迭代，依托风格、业态、情景与服务的融合，实现商业空间、人、生活的生生不息。

示意图

       总之，情景和体验是商业6.0的终极法宝。商业在满足消费者精神享受的同时解决物质需求，这种商业模式才是商业成功的核心。

       当新商业潮流来到的时候,大同又该如何拥抱它？

       东瑞集团作为深耕山西的城市运营商，洞悉时代发展趋势，于变革中带来了属于自己的破局答案——

       东瑞的探索步履不停

       大同的商业也不止于此

       从汽车到地产，从住宅到商业和文旅，东瑞集团二十余年的探索，不断在产业多元化布局中发展。成功运营住宅项目——东瑞揽胜，打造“生活·艺术·家”，打造晋中·榆次商业典范样板——东瑞·创意街，探索城市理想生活方式的可能性。

示意图

       新商业时代，东瑞集团秉承“致扎根现实的理想者”身份，继续探索新时代体验式开放商业。基于大同的城市文化底蕴与新商业的空白，东瑞以文艺赋能不动产，扎根文化、展望大同、致敬历史、参与未来，大同商业的新生态——同瑞里应运而生。

项目效果图

       同瑞里总建面约10万方，是东瑞集团布局山西的第二座新人文开放式主题商街，以“新人文生活方式集合”为核心的第六代商业综合体。充分挖掘大同的历史文化与地方特色，重新演绎在地文化的商业活化，与周边其他商业形态共同构筑御东新商圈。

项目效果图

       联手中国建筑第七工程局有限公司、上海中建建筑设计院有限公司、上海水石景观环境设计有限公司等顶尖团队，打造以情景体验式场景为主的差异化开放式主题商街，在地人文艺术与商业空间融合，实现从大同文化到文化场景应用。

项目效果图

       3栋公寓楼+6栋独栋商业，形成“公寓+商铺”闭环商业模式，实现反哺与赋能，多形态定制化产品设计，适配更多城市人群。大资管平台运营，为资产带来稳定保障。

项目效果图

       始于文化，忠于理想，东瑞首进大同，秉承对土地价值和人文情怀的尊重，怀着对商业的探索与思考，从片区赋能到场景应用，再到产品空间的多元设计，同瑞里带来全新的商业理念和购物体验，让文化与商业的理想，在此绽放。