张大伟：降息利好楼市 房价再跌可能性接近于零
发布时间：2015-03-03 来源：0352房网 编辑：木子
摘要：央行降息，一二线
城市楼市资金面将明显好转，
房价再跌的可能性接近于零，三四线因为
库存绝对值过高，这种情况下，即使信贷刺激，出现全面回暖的可能性也不大。
中国人民
银行2015年3月1日起，金融机构一年期
贷款基准
利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率
市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍
调整为1.3倍。
距2014年11月央行降息后，时隔3个多月，央行再次降息，对于楼市而言，又会产生怎样的影响？
中原
地产首席分析师张大伟认为，降准后，再次降息，对
房地产市场的影响将非常大。
张大伟指出，
购房者对购房行为的决策除了居住需求外，最主要的是对房价的预期。而在我国这么多年房地产发展的过程中，影响房地产
价格的主要是经济
调控政策，而调控政策中影响力最大的信贷政策。信贷额度及利率水平可以说是
房地产市场的风向标。
张大伟认为，央行降息，一二线城市楼市资金面将明显好转。房价再跌的可能性接近于零。三四线因为库存绝对值过高，这种情况下，即使信贷刺激，出现全面回暖的可能性也不大。
