王石：内地楼市调整期需要2至4年 甚至更长时间
发布时间：2014-07-04 来源：0352房网 编辑：木子
摘要：“目前内地房地产市场正在调整，调整程度还不够彻底。”万科董事长王石近日公开表示，这种调整非常有必要，而且调整期可能会持续2～4年，甚至更长时间。
王石称，尽管市场步入白银时代，但
房地产市场还在，只是一些过去重点发展
城市，如
北京、上海、广州、深圳这类城市，都在逐步向成熟的城市模式发展，这也意味着这些城市不会再有过去那样迅速的扩张。
王石强调，救市不是好事。中国房地产市场有泡沫，如果不调整，泡沫破了会非常糟糕。“房地产市场调整是非常必要的，不再出强的刺激
政策，对房地产行业健康发展是有好处的。”
2014年
楼市或许真的没法重复去年之火了。据中原地产统计，2014年上半年，
全国54个城市总成交
商品房住宅113.89万套，同比2013年上半年的149.25万套跌幅达23.7%，环比2013年下半年的155.95万套跌幅约为27%。
在
一线城市中，2014年上半年成交14.6739万套，同比2013年上半年的21.2524万套大跌31%；而二线城市2014年上半年成交35 .2946万套，同比2013年上半年的53.4856万套大跌34%。三四线城市的成交相对稳定一些。三线城市商品住宅成交同比跌13.5%，而四线城市同比跌18%。
中原地产首席分析师张大伟认为，目前主要城市
新房市场的巅峰期已过，大部分已进入平稳期，增长空间有限，其中部分二三线城市增长过快，需求已被透支。6月开始
购房落户政策收紧的成都和天津领跌，成交量环比降幅分别达到66%、58%。而在少数成交量环比回升较为明显的城市中，降价对成交回升的带动作用显著，如近期惠州的成交回升则直接受到降价项目的带动影响。
