0352房网：您好，很高兴您接受我们的专访，跟我们0352房网网友打声招呼吧！
宋佳媛：0352房网网友大家好，我是
尚雅名都的销售经理宋佳媛。
0352房网：最近很多网友都非常关注尚雅名都，您给我们简单介绍一下这个项目吧。
宋佳媛：你好，我们尚雅名都是位于市政府斜对面，地段是
大同市最中心的一个地段，周边由迎宾路、南环路、永泰南路以及魏都大道这四条
大同市最主干的大道围在中间； 周边有市政府、沃尔玛和华林超市以及大型的购物商场百盛和王府井；在生活方面，附近有五星级的酒店、主题KTV威尔斯、三医院、各大银行的总行，我们这个小区是大同市最繁 华、最中心并且是最
交通方便的一个地段。尚雅名都一共分为两期开发，现在我们开发的是二期，一期已经入住，共有户数一千户以上，车库是1：1的比例，且车库面积也特别大 。小区的绿化是由中铝园林公司，可能大家对中铝园林公司不是很熟悉，但是说起
太原星河湾小区大家可能非常熟悉，中铝园林公司就是给星河湾做园林设计的公司。小区一共七栋楼，每栋楼一二层的外立面是挂砖的。全部采用可视对讲系统，而且全部采用刷卡式入户。尚雅名都小区虽然小，但是贵在精，质量是非常好的。
0352房网：尚雅名都这一项目名称是给人一种很雅致的感觉，根据您的了解，项目为什么会以尚雅名都为
楼盘名称 ，是不是在居住人群方面有过特别的考虑呢？
宋佳媛：其实大家根据“尚雅名都”这四个字就可以理 解我们的小区是高尚、雅致、名城、名都的意思。当时命名尚雅名都就是根据人群的定位来定的项目名称。
0352房网：尚雅名都到现在已经开发到二期了，而金恒瑞
地产在大同也是经营多年，从您的角度看，企业最突出的 特征是什么？为什么在短时间内得到了大众的认可？
宋佳媛：我个人认为我们企业最突出的特点就是我们的领导能够亲自到工地监督
工程质量和
工程进度，企业就基于我们的领导个人的信誉度和品质得到了大家的认可。所以我们的项目和企业都是在领导的带领下成长的。
0352房网：能简单的和我们分享一下您的从业经历吗？
宋佳媛：我是2010年开始从事
房地产行业，其实时间并不长，但是从业这段时间也经历了
大同房地产高峰和低谷不同的时期。我觉得房地产可以说是中国的经济支柱，大家也都这样认为，所以我个人认为房地产的发展前景还是比较好 的。
0352房网：能给我们讲一讲，作为一个从业多年的地产 人，您对大同
楼市这些年以来发展情况的印象吗？
宋佳媛：在我看来，在2010年刚开始的时候，房地产还比较好做，但是从2010年下半年开始，房地产就相当于开始走下坡路的情形，但是
房价从来就没有降过，所以我个人认为房地产是一个非常吃香的行业。而且对于我们年轻人来说，同样是销售，如果你做房地产，会比其他行业的销售有更多方面的拓展。如今各方面的新闻都在说政府在
调控房地产
市场 ，但是我个人觉得重点在“控”不在“调”。
0352房网：那您觉得现在的大同和
建设之前的大同有什么不同吗？
宋佳媛：那这个变化就太大了，因为我是大同本地人， 在我上高中的时候的大同完全不像一个城市的感觉，现在第 一就是高楼大厦特别多，第二是绿化特别好。另外我印象最 深的是一个
北京朋友这样跟我描述大同的迎宾街，他说迎宾 街是最像北京长安街的一条街，是最有大城市特征的一条街 。我之前的一个客户这样跟我说，七年前来过大同，七年后 的今天又来到大同以后，发现大同的变化是非常非常大的， 尤其是没有风沙。仅仅用一天的时间他就决定在尚雅名都买 一套房，就因为大同冬暖夏凉，非常宜居。
0352房网：2014年上半年即将过去，整体楼市相对低迷 ，您认为这种现象会持续下去吗？
宋佳媛：针对这个问题呢，其实很多新闻已经在聊到这 个话题了，而且也不是一天两天的事情。我觉得2014年的前半年可以说是楼市比较低迷的一段时间，但是尚雅名都的整体情况还是不错的，因为我们在市中心，李嘉诚不是有一句 话叫 “
买房子要买地段”。2014年的下半年应该是会回暖吧 ，因为房地产支撑的上游以及下游企业会受到相当的影响， 就这一点而言，即便后半年持续这个状态，以后的几年也会好起来。2008年楼市以前也有过一个低谷时期，那个低谷以后 ，房价飞速上涨，从一千涨到五六千。我个人认为，这一次 的低谷过去以后，下一次的高潮也许会比现在更高。
0352房网：我们的项目会有什么策略去应对呢？
宋佳媛：是以静制动吧。要看政府怎么去对待房地产， 就像我刚才说的，重在控不在调，就希望房价不要再涨吧。 现在实际上呢，大家说房地产的泡沫很大，其实一二线城市的房价是在几万、十几万甚至几十万的这样子，泡沫当然很大，那咱们大同市的房价真的不高，像咱们尚雅名都，在市中心的位置才四千八的
均价，而且是现房。
0352房网：谈谈
御东吧，现在聊
大同楼市不可避免的都 会说到这一区域，无论从环境、交通还是关注度来看，御东版块的优势都是比较明显的，那么您觉得未来御东版块发展前景如何？
宋佳媛：御东整体还是比较好的，那边的环境比较好。 其实这个还是主要看政府如何去规划整个大同市。但是作为年轻人的话，假如是我，买房还是比较偏向市中心，因为市中心各方面都比较方便，配套设施也更完善，当然，御东还是很有发展前景的。
0352房网：与尚雅名都位置相比呢，可能就涉及到新老城区的问题了，您觉得什么样的人应该选择御东，什么样的人应该选择城区？
宋佳媛：这个就是我的个人意见了，我觉得御东那边是绿化比较好，老年人住在那边对身体是非常好的，再有一个就是御东有二中学区，考虑
学区房的客户也可以选择。年轻的上班族还是选择市区比较方便。
0352房网：作为地产专业人士，您看项目选房子肯定有自己独到的一面，0352房网网友很多都是初次
购房，对此您有什么建议或者经验跟大家分享？
宋佳媛：我自己是初次购房，我选择了尚雅名都。对网友而言，选房子要看质量、看配套、看地段，主要还是看购房者有怎样的需求。
0352房网：采访最后，再对我们网友说点什么吧？
宋佳媛：我作为尚雅名都销售经理，希望大家都买到称心如意的、相伴自己终生的房子。当然尚雅名都的品质是毋容置疑的，欢迎大家来参观我们的小区。
