金水湾工程进度为何快？销售经理薛峰为您揭秘
发布时间：2015-11-14 来源：0352房网 编辑：郭瑞瑞
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摘要：金水湾，御河西路上的品质大盘，自开盘以来，以其超高的性价比和楼盘品质创造着一个又一个的销量传奇。今天我们对金水湾的销售经理薛峰薛经理进行了人物专访。
金水湾销售经理薛峰
小 编：各位0352房网网友们，大家好。今天我们的人物专访栏目有幸邀请到金水湾的销售经理薛峰薛经理。薛经理，您好，请您简单跟我们0352房网网友打个招呼吧。
薛经理：各位0352房网网友们大家好，我是金水湾的销售经理薛峰。
小 编：首先，请薛经理简单谈一谈金水湾项目的整体定位和规划吧。
薛经理：说到金水湾的定位与规划，首先呢从这个区域定位来讲，我们金水湾是位于大同市御河西路的东侧，那么大家也都知道御河西路自2008年重建以后，御河西路是作为大同新老城区的中轴线是非常重要的。另外御河西路的东西两侧都是一些高端楼盘的聚集地，我们金水湾是位于御河西路的东侧，东小城的南侧，属于御河西路的中心位置，所处位置是一块价值洼地。从市场定位来讲，我们金水湾大部分客户都是改善性的客户。大家都知道，金水湾的学区是大同一中和城区十八校，正是有这样的需求，大部分客户都是二次购房或多次购房的人。从价格定位来说，我们金水湾均价处于5000元左右，那么我们金水湾从去年8月16日开盘到现在，一直是处于一个低开高走的状态。2014年均价在4800元左右，今年在5000元左右，金水湾再过两个月就要交房了，到成现房的时候，价格可能会有一个新的定位。
那么，这就是我们金水湾的一个定位与规划。
小 编：第二个问题，您认为金水湾对于大同其他同类型房地产项目的竞争优势在哪里？
薛经理：说到一个楼盘的竞品优势，曾经在书中看到过这样一句话，印象颇深，“在好的地段购买性价比高的品牌产品，是房子保值增值的最为重要的因素之一。”显然可以看出，一个楼盘的竞品优势就是地段+性价比。
首先，一个楼盘的地段，不仅包括地理位置，还有它周围所包含的周围配套设施、交通情况、医疗设施、学区优势等多项衡量标准。金水湾位于大同市御河西路的中心区，这个地理位置是相当占有优势的，周围交通十分便利，我们所熟知的201、17路、11路、32、36路都通过此处；和合医院、滨河医院、以及大同五医院与金水湾也近在咫尺，为我们业主的身体健康保驾护航。东小城、国贸广场、同至人购物中心，这些商圈共同打造城东全新的黄金商圈，为金水湾业主在百米之内即可享受购物、娱乐、餐饮一体化的都市生活。如今买房子，已经不再是买房子本身，也不仅仅是买配套，而是买房子所拥有或所比邻的资源，金水湾周围的双景观公园，御河生态公园和护城河公园，占据了整个大同市稀缺的、难以复制的水景观，可以为我们的业主锻炼身体提供一个很好的去处。稀缺的教育资源，更是难得。一中十八校优质双学区房是所有家长首选。
其次，性价比对于每一位购房者的重要考虑因素。在整个御河西路的学区房中，大多数房源均是现房，价位比较高。而金水湾高低楼层可选性、户型平米数也比较全，价位区间浮动比较大，适合不同层次购房者的选择。
小 编：众所周知，金水湾项目的施工进度是很快的。年初开工，年底就可以交房，施工进度快是怎么做到的？还有，施工进度这么快，购房者会不会有工程质量的担忧？
薛经理：关注金水湾的购房者都知道，金水湾的工程进度真的很快。施工进度快与一个开发商的诚信是密不可分的。金水湾是由鑫大地房地产开发有限公司所开发，整个公司从上到下都在贯彻以诚信为本，正是这样的经营之道，让很多购房者选择了我们金水湾。其实，这是一个良性循环，如果开发商诚信，从各个方面都能如期兑现向客户的承诺，会致使更多的购房者选择金水湾，这样开放商也会回笼更多的资金，去投入我们的项目。当然了，这也和金水湾小区的项目优势有很大的关系。
购房者对工程质量有担忧属于正常问题，作为一位销售管理者，我是可以理解的。但是，当我们的置业顾问领着客户到工地看实体房，看整个小区的建设情况，客户很多的疑虑就已经一一消除了。因为，金水湾从去年开盘到现在，我们带领客户看的都是毛坯房，没有一个样板间。样板间会给客户呈现出一个美化了的房间，视觉效果特别好，但是也会通过装修技巧把户型弊端遮掩。而毛坯房虽然视觉效果不好，不美观，但是客户可以实实在在感受到房子优劣势，以及我们的工程质量。在这里，我想说鑫大地房地产是一个诚信的公司，金水湾是一个高品质，值得大家信赖的楼盘，业主的评价使我们最好的口碑。
小 编：希望所有的开发商都同金水湾一样，将最好的房子提供给购房者。访谈的最后，薛经理跟我们0352房网网友们说点什么吧！
薛经理：感谢0352房网网友们一直以来对我们金水湾项目的支持与信赖。我们也做过一个数据分析，在我们的成交客户当中，0352房网网友们占有很大的比例。那么，学区置地好选择，购房首选金水湾。相信我们，选择金水湾，将会是您最正确的选择。
小 编：节目的最后，还是要十分感谢薛经理接受我们的采访。各位0352房网的网友们，让我们期待下一期的节目吧！
