茅永红:保障性住房建设亟需市场参与
发布时间：2010-10-14 来源：0352房网 编辑：测试超级管理员
“新结构,新契机”,关注和讯,关注2010年全国两会。第十一届全国人民代表大会第三次会议和政协第十一届全国委员会第三次会议,将分别于2010年3月5日和3月3日在北京开幕。值全国两会召开前期，和讯网携手中国网邀请全国政协委员，百步亭集团董事局主席茅永红先生，谈社区发展。[进入访谈][我要提问]
茅永红表示,保障性住房的建设需要两条腿,政府解决一部分,市场方面也需要参与,与此同时,老百姓的住房观念也有待改变,现在很多人买不起房,就埋怨政府和开发商,是有些是不对的。
和讯网:那么关于加强保障性住房建设管理这块,国家对于保障性住房也提出了很久,您提出了加强这方面的管理,请您谈谈这个提案。
茅永红:这个问题也是一个热点问题,同时也是一个老问题,每次两会都谈这个问题。保障性住房的问题,我认为需要两条腿,政府保障住房解决一部分,市场方面也需要。
和讯网:您觉得保障性住房一方面是政府有相应的措施,还有市场方面,那么市场方面怎么讲呢？
茅永红:因为我是搞房地产开发的,所以我个人的看法是保障性住房,从政府政策性上面要大量进行支持,同时要靠社会支持,老靠社会财力、公共财政也是改变不了的,必须要结合社会资本、市场资本来参与保障性住房。
和讯网:我注意到我国保障性住房建设进度还是比较缓慢的。
茅永红:它为什么这么缓慢,比如说经济适用房,地方政府是很穷的,没有多少钱盖经济适用房,包括廉租房是有计划,但是下面还是执行弱。其实说我们地方政府不是很富裕,政府拿公共财政来做这个事情拿不出来,国家计划下得很大,落实很困难。我对这两个方面还是有一些看法,目前房价高、住房难的问题,第一个原因作为我们老百姓来讲,观念上要产生一些变化。
和讯网:您觉得老百姓自身觉得住房难这个观念需要改变一下？
茅永红:对。现在很多人买不起房,就埋怨政府和开发商,我认为有些是不对的。本身他没有买房能力,就不要来埋怨政府、社会和开发商,现在中国住房改革发展我国的投入是很大的。大学一毕业需要房子,结婚需要买房子,一般父母亲有房子,但是一结婚就要另外单过,就必须要买房子。像发达国家,日本、美国、英国、德国他们的工资水平比中国人高得多,他们一辈子就买一套房,一辈子也才能买起一套房。
和讯网:您是说从购房者角度来说也要考虑一下自己的实际情况。
茅永红:对,也不要老要埋怨政府和开发商,这确实也不对。我国政府确实在为住房问题下很大力度。
