最新中国城市GDP百强榜出炉！房价会涨吗？

摘要：经历了2020年疫情的洗礼，各国经济和社会发展都受到严重的冲击。那么作为疫情控制最好的国家之一，中国2020年的经济表现又如何，在世界可以排第几名呢？

       根据数据统计，2020年全球GDP突破1万亿美元的国家一共有16个，数量与2019年持平。而2020年全球第一大经济体依然是美国，GDP达到20.95万亿美元，同比下降3.5%；我国是全球第二大经济体，2020年GDP约为14.73万亿美元。美国和中国是全球仅有的两个GDP超过10万亿美元的国家。可以看到，我国2020年的经济表现确实是很优秀的。

       众所周知，国家经济的发展成果，离不开国内各城市的共同支持。而我国各城市的经济发展又如何呢？

       根据公开数据，截至2021年3月31日，已披露2020年增速的319个城市中，292城GDP增速为正，占比超过九成，225城增速跑赢全国增速（2.3%）。而去年上半年，经济正增长的城市还不足60%。

       此外，我国GDP万亿俱乐部也不断扩容，2020年新增泉州、济南、合肥、南通、西安、福州6城，万亿城市已增至23个，经济总量合计占全国的38%左右。这些都给我国经济发展带来了新的活力。

       值得注意的是，我国中西部地区受疫情影响较小，增速恢复较快。特别是像重庆、成都和西安，不仅都成功进入我国“新一线”城市名单中，而且也都位于2020年GDP百强城市榜中排名靠前的位置，GDP均突破万亿大关。其中成都和西安的GDP也分别达到了17717亿元和10020亿元，位居全国前列，特别是重庆更是以25002.79亿元的GDP，“直逼”广州，甚至还有了超越广州的趋势，成为一时热议的一个话题。

       大家都知道，西部发展一直受到国家的高度重视。2000年10月通过的《关于制定国民经济和社会发展第十个五年计划的建议》，发行长期国债14亿元，把实施西部大开发、促进地区协调发展作为一项战略任务。2020年，国家为了鼓励西部地区发展，让西部地区的发展速度能够跟上“大部队”，再次提出“西部大开发”新战略，这一战略的提出，也就意味着西部城市将迎来新的机遇。而像重庆、成都和西安这样在西部地区排名靠前的城市，也就将被“重点培养”，可以预见，依托资源、区域以及“西部大开发”的战略优势，这三个城市未来将有着巨大的发展潜力。甚至更有人说，这三个城市将成为下一个“北上广”。

       那么对于当地的人或者来自外地，正在这三个城市打拼的年轻人来说，城市发展的越好，那么房价就很有可能上涨，所以大家在即将迎来更好的发展机遇的同时，也不禁要担心一个问题：这三个城市的房价，未来有可能上涨，甚至直追北上广吗？

       可以说，受各方面因素的影响，这三个城市过去一段时间的房价并不是很低。据中国房价网数据显示，2021年1月，重庆二手房均价为12679元/平方米，成都为18510元/平方米，西安为16394元/平方米，均超过10000元。

       但是从另一方面来说，也必须要看到，国家对楼市调控的决心和力度也一直在加大。2021年开年以来，全国各地发布楼市调控政策已达110次，其中，四大一线城市楼市调控政策中均涉及严查违规经营贷流入楼市。

       此外，进入三月以来，成都和西安也都加强了楼市调控。其中成都在3月22日印发的《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》提出，住宅供地“两集中”、法拍房限购、严防消费贷经营贷违规流入市场等措施，还有限售“人房比”这样的新招，堪称当前最严的楼市调控。而西安也在三月底发布了《西安市人民政府办公厅关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），进一步稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。

       因此，无论是从“房住不炒”的政策，还是各地实际调控的措施来看，成都、西安和重庆三个城市未来的房价都不太可能出现大的涨幅。正如专家表示的那样，三个城市的房价太可能涨到目前北上广的水平。所以对于这个问题大家也都可以放心啦。