揭秘—“职业维权”背后的产业链真相

摘要：医闹已过时，“职业维权”是这个时代的流行。“职业物闹”百度一搜一大把，“职业房闹”则是新登场的朝阳产业。对于日渐增多与频繁的业主“维权事件”我们应该好好思考以下六个问题：

1、为何维权事件有增无减？

2、大量的“维权经费”都用去哪了？

3、为何微信群和朋友圈的维权视频屡见不鲜？

4、为何规模越大的社区越容易受到维权？

5、为什么大品牌和大楼盘更会出现维权事件？

6、为什么维权的人都不愿意退房？

一直以来，不少业主们都有一个疑惑：我之前觉得我买的楼盘还算满意，挑不出多少毛病来，但是被别人挑唆以后，我觉得房子就变得那么差呢？其实这并不是业主们的错觉，而是一些别有用心之人趁虚而入、心怀鬼胎、蠢蠢欲动，这些“职业维权者”们开始行动了。而这时，部分业主无意中已被“绑架”，被迫无奈走上了“维权之路”成为这条“维权产业链”上任人摆布、煽动的棋子。

“职业维权者”与“维权产业链”的形成与运作。

1.潜伏

“职业维权者”很多辞去公职，潜伏在业主 QQ 群、微信群当中，甚至自己建群吸粉，在群里积极地发言，努力地吸引业主们的关注度。

2.制造矛盾

商品房本身是一件商品，都可能存在瑕疵，地产公司都在尽力完善、优化、改进。但是“职业维权者”就抓住部分业主比较集中关注的问题，把业主们的诉求无限放大，夸大负面影响，整理各种“罪状”，列出给业主们看，震慑住一部分业主。

3.煽风点火

当业主们被“职业维权者”们所描述的后果所震慑时，他们就开始鼓动维权。一般用的借口无非就是争取合法权益、惩治无良开发商等。同时，“职业维权者”们还会为业主们出各种想法，做横幅、写大字报、发传单等等，煽动业主们向开发公司施加压力，向政府部门请愿。

4.占据先机

接着，“职业维权者”里就有负责带头的人出来，要抢在所有人之前去和开发商做第一次正面接触。在业主面前树立带头大哥的形象，获取业主们的信任，也要在开发商面前树立自己就是业主代表的形象。使他们变为开发商和真正业主之间沟通的“桥梁”，垄断了信息往来，由“职业维权者”们说了算。

5.激化矛盾

通常，开发商都会依照国家有关建筑规范来设计施工，有些业主反映的问题属于有关职能部门的权限，开发商自身无力解决；个别业主反映的工程问题不专业，与国家有关建筑规范相违背，所以无法解决。因此前几次与开发商的接触一般是不会取得什么实质性进展的。

“职业维权者”们就利用这一点，制造开发商不想解决问题的舆论氛围，尽情抹黑、丑化工作人员，将开发商放在与业主水火不容的对立面，让业主们对开发商失去信心，任由这群“职业维权者”们摆布。

6.筛选业主

当“职业维权者”们觉得业主们的情绪被调动的差不多了，就会另起炉灶，建立所谓的“维权群”。

要进入这个群，他们设置了比较苛刻的条件，如要主动公开个人的住房信息、要交“维权经费”等等。（维权经费一般为每户或者每人 100 元至 1000 元不等，后期还会巧立各种名目，伺机继续收取经费）

他们是在筛选那些能够接受这些苛刻条件并留下来的人，这些人才是他们想要的目标人群，不愿意走法律途径维护自己的利益，可以成为这些“职业维权者”们的挡箭牌。

但凡对于他们行动有一丝怀疑或者不肯接受条件的业主，他们会立刻将其从维权群里踢出去，因为这些业主不容易受他们的控制，可能会影响到他们的利益。

7.正式“维权”

这一步就是经常在新闻当中可以看到的，“职业维权者”们带领着被筛选出来的真正业主，在开发公司、售楼大厅、工地外围、政府大门进行各种各样的花式“维权”，拉横幅、喊口号、穿 T 恤等等，目的是为了逼迫开发商妥协。

“职业维权者”的根本动机——产业链带动下的利益与金钱。

1.维权费用

收入：第一部分来自于向真正的业主们收取“维权费”或者“辛苦费”“劳务费”，一般是通过微信、支付宝、红包、转账或者收取现金等形式。简单的算一笔账：假设有 800 户人参与维权，每户每人收取 500 元经费，800 户*500 元=40 万元。

支出：维权材料——主要包括横幅、T 恤、传单、扩音器、口罩等，按照 800 人参与维权的规模计算，人均 50 元的标准可以将维权队伍包装得非常豪华，这部分成本是 4 万元。

公关——在提倡正能量宣传的今天，想要把一条负面信息扩大化，不花点公关费用那是不行的，请客红包等，这部分费用可大可小，并无收据和发票，费用难以核算。

为了欺骗业主，“职业维权者”们会列出清单，浮夸地提高每项材料的价钱，夸张地列出各项工作的进展费用来误导业主们，这样他们就能赚取中间的巨大差价，这几十万元的差价就是“职业维权者”们的稳赚不赔的高额利润。

“职业维权者”们还会多次说明“维权经费”已经所剩不多或者使用完毕，为了这次维权他们付出了巨大成本和精力体力。

如果维权事件上了电视新闻，“职业维权者”们还会告诉业主：为了这次维权事件能引社会更广泛的关注，他们用大量的经费，去打通一些关系，原来筹集的“维权经费”已用完，请大家继续筹措经费。

2.“中间商赚差价”

此时“职业维权者”们已经在业主面前树立起了带头大哥的形象，这个“带头大哥”当然会去谈判了，公开的谈判场合，佯装一副正义凌然、扛着炸药包炸碉堡都无所畏惧的形象，但是在私底下的场合他们则想尽方法索要好处。

索要好处一般可以分为四种：

1.开发商妥协但不给好处

即使这一个问题解决了，他们没有得到好处是不会罢休的，他们会把矛盾聚焦到之后的问题上，不达目的誓不罢休。

2.开发商既妥协又给好处

“带头大哥”向业主们宣布维权胜利，高高兴兴分道扬镳，既得了好处又赢得了威望。

3.开发商不妥协但是给好处

“职业维权者”们拿了好处就作鸟兽散，这样一来，沟通的桥梁中断，剩下的想安居乐业的真正业主们也不再有精力去折腾维权的事宜。

4.开发商既不妥协也不给好处

这种情况下，“职业维权者”们就会在“维权”的过程中不断地挑衅，对工作人员进行侮辱，挑战正常人的底线，如果当中有人忍受不了动了手那就正中他们的下怀。

众所周知，每个工程项目都有各种各样不完善、需要改进的地方，这个时候，某一位“职业维权者”就闪亮登场了，他会跟开发商说，“有关工程质量我可以找出无数个问题出来，让业主骂臭你，但是你放心，我可以帮你摆平这些业主……”

随着时代的进步，职业维权者们也在不断学习，不断创新，为了能让这个产业更加稳当，他们也创造了很多自治组织，甚至取个比较伪官方的名字，成立一个让人以为是政府单位的组织，更有利于部分不良用心的职业房闹长期隐藏和利用。

请大家带着辩证思维和举一反三的立场去看待维权事件，让我们看到业主维权背后的黑色产业链，让我们揭露房闹背后的黑幕，让大家都看到房闹真正的黑暗嘴脸。不要让职业房闹们一边数着钱，一边笑你们傻。