广州从化逐渐“城熟” 二手房成交量增加！
发布时间：2017-11-13 来源：广州日报 编辑：刘哲
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摘要：在广州市房地产中介协会早前公布的10月成交数据中，从化区是全市唯一获得成交面积正增长的区域。以往该区都是一手成交占绝对优势，如今二手房交易已慢慢追赶上来，真有点让人感慨从化终于到了“城熟”的时候。
有一位朋友在从化较低价时买了一个一手房，她当时的入市价是“5字头”，后来市场经过一定震荡，开发商清货价跌到了“4字头”，朋友为此小伤感了一下。她说明了买房的原因，一个是从化不限购，不占广州市购房名额，由于购买力外溢的缘故，她相信从化的楼价迟早会涨；二是地铁14号线已规划并开工，以后14号线分快慢线，快的话从化街口一小时即可到纪念堂站，对于在越秀区东风路一带写字楼上班的人士来说，这个距离和时间可以接受，从纪念堂站可以转乘地铁到市内各个区域。
有一年当地一个楼盘迟收楼的纠纷，买家为了落户广州而买从化房子，户口与房屋挂钩，这是从化当年最早的“卖点”，因为对于“刚需”族来说，从化的山清水秀都与自己无关，他们只是希望以最低的成本落户广州，楼价最低的从化就成为唯一的选择。对于一批为度假而购买从化房子的广州市民来说，如果家里有车，到从化单程开车都要一个多小时，油费花费不少。如果从化地铁通车，那么从市区到从化常居已不再有障碍。尽管目前也有不少人每天往来从化和市区两地， 地铁的准时和快速、可靠，将使从化成为常居之地。
从化不限购，是“新广州人”青睐该区域的最大原因，相比起楼价变动较大的增城，从化还算可以入手，虽然价格也随大市水涨船高。一位朋友从粤东来广州打拼，摆在他面前有两个选择，一个是在粤东老家置业，当地价格“六七字头”；另一个选择是在从化购房，价格在一万出头，且首付款要给得多。最后经过几晚不眠之夜的思考，这位朋友终于下定决心在从化买房，他说：“你不知道在省城买房对我们意味着什么”。从化撤市建区，成为广州的一个区，“大广州”的魔力犹如镀金一样给从化增添魅力，这的确是土生土长广州人所无法想象的。
从化二手房成交一枝独秀获得正增长，由此可见不少投资者选择获利离场，他们也是持货多年后才得到一定的收成。“山旮旯”那么远的从化二手房有价有市，对于目前入市的买家也注入信心，毕竟有承接力的楼市才是健康的市场。
