全国政协委员黄红云谈地产建议取消制约性政策

发布时间：2015-03-11 来源：0352房网编辑：汤圆

摘要：楼市平稳稍冷，全国政协委员黄红云建议取消制约政策。

据国家统计局数据显示，2014年全国房地产开发投资95036亿元，比2013年回落9.3个百分点，商品房销售面积120649万平方米，比上年下降7.6%。一直以来国内房地产景气度下滑，投资增速放缓。土地市场出让面积、金额和商品房销售面积、销售额和成交均价同比下滑。

黄红云认为目前房地产业正面临行业整体销售低迷、库存高企、利润下滑，部分企业和项目已经出现严重亏损等一些问题。特别是一些中小房地产企业极度困难，处于资金链断裂、濒临破产的边缘。在谈到楼市现状时，他表示“经过这几年的宏观调控，总体上房地产市场从过热变为平稳稍加有点冷。为刺激消费，确保经济稳定运行，地方政府纷纷取消限购,为楼市松绑。

针对房地产业发生重大趋势性变化和面临极度困难的紧迫情况，黄红云建议“在抑制投机性炒房的前提下，进一步取消制约，优化调控政策，大力推动房地产行业健康发展。”具体表现为要采取积极手段，激活房地产市场消费。进一步取消各种限贷、限购政策，下调首套房首付比例，鼓励改善性需求的二套房购买，出台购房货币补贴政策，减免购房契税，放宽二手房交易营业税免征期限等。

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