国土资源部部长姜大明：不搞不动产“总登记”
发布时间：2015-03-10 来源：0352房网 编辑：汤圆
摘要：国土资源部部长姜大明回应记者问答，
不动产登记不会让“
全国业主变房客”。
姜大明说：“现在虽然使用新的不动产权证书，但以前与不动产有关的证都算数。‘总登记’在原来条例里有，后来拿掉了。‘总登记’就是总换证，群众就受不了，所以不搞什么‘总登记’。不动产发生变化了，才要换新证。”
“中国的事不能一刀切，一刀切非出事不可。原来登记的那些信息都会进到
不动产登记中，情况都是一样的。发生变化的不动产，证要变，比如新买的房子等等。新旧证并行，到一定时候就理顺了，这需要一个过程。”姜大明说。
公众对不动产登记问题存在一些误解，不动产登记完全是依照法律法规进行的。新版不动产权证书上设置的“使用期限”，不是房屋所有权期限。“使用期限”是指
土地使用权和海域使用权的期限。使用权有期限，所有权无期限，两权分离。不动产登记是一个新事物，在实施过程中欢迎大家提意见。
今年的政府工作报告提出了六个方面作为消费新的增长点，其中一点就是稳定
住房消费。支持居民自住和改善性需求，将是2015年住房
政策一个重要的导向。 对于北上广的
限购政策会不会改变的问题，中央坚持分类领导、因地施策的政策，
住建部也将按照这一政策进行进一步安排。
现在有很多家庭要改善住房，需要把原有住房出售或者出租出去，把这个循环打通可以提高社会最终的住房使用率，让所有的房子都能发挥效益，这是对提高社会资源利用的贡献。
