2015年房贷主基调宽松 降低二套房首付大势所趋
发布时间：2015-01-14 来源：0352房网 编辑：木子
摘要：宽松仍为2015年
房贷市场主基调，且降低二套房首付比例是大势所趋。此外，降低
二手房交易营业税及契税税率，或者降低税费免征年限等减免税费措施也有望出台。
国内最大的在线金融搜索平台融360近日发布2014年年度房贷报告显示，
北京市的房贷利率领跑“
全国利率最低城市”排行榜。报告还预测称，宽松仍为2015年房贷市场主基调，且降低二套房首付比例是大势所趋。此外，降低二手房交易营业税及契税税率，或者降低税费免征年限等减免税费措施也有望出台。
2014年中国
房地产市场经历了重重考验，引发了从地方政府到中央层面的取消
限购、松绑限贷、
公积金新政等多轮救市。受其影响，2014年的房贷市场，全年利率水平走出“抛物线”之势，上半年房贷
政策不断收紧，利率不断上行，在年中达到峰值。下半年受
调控政策的影响，房贷政策渐趋宽松，再加上央行及银监会的介入，银行开始转变惜贷的态度，利率一降再降，房贷政策在年底进入一年中最为宽松的时期。
融360报告预测，2015年央行很有可能会有2至3次降息；各地公积金
贷款政策将进一步放宽，更多城市将推行异地贷、提供最高贷款额度、降低首付比例等措施；二套房贷款政策呈现“个性化”发展趋势，银行将依据各地情况制定差异化政策。融360预测中央对
楼市的态度由维稳向刺激需求转变，
一线城市限购政策松绑概率较大。
据不完全统计，截至2014年年底，已经约有30个城市推行了税费减免政策。
