房贷新政出台近两个月 超半数银行房贷利率9折
发布时间：2014-11-25 来源：0352房网 编辑：木子
9.30房贷新政出台近两个月后,
北京地区各家银行房贷利率的优惠程度进一步加大,除去四大行率先实
现房贷利率9折优惠以后,如今有超过半数以上的银行都将首套房的
贷款利率调整为9折。“伟嘉安捷”指出,2013年四季度银行信贷额度出现紧缩,各家银行房贷的利率普遍都保持在基准甚至上浮的水平,而2014年银行的情况与2013年相比可谓是大相径庭。进入四季度后,受新政带来的利好影响,各银行房贷利率根据新政有所调整,因此优惠的尺度也一再扩大,因此多家银行都加 入到房贷利率优惠的阵营当中,促使年底的入市环境和2013年相比十分优越。
每逢年末都是银行批贷和放款的“困难期”,而2014年的情况明显与往年不同。伟嘉安捷”指出,四季度以后各家银行不仅能够保障每单业务正常批贷放款,在流程和办理速度上也有所提速,从购房人递交材料到银行批贷最快仅为5个工作日,而放款周期也不会超过30天,这也扭转了很多购房人的入市心态。此外,根据 惯例,进入四季度都是各家银行都将面临内部清帐盘点以及各种存贷考核,因此在放款和额度方面难免会受到影响,因此各家银行在月初时放款情况会相对宽松,月末的放款情况通常较为紧张。
央行房贷新政出台以来,伴随着市场
成交量回升的是二手
房价格。“伟嘉安捷”认为,受益于新政带来的利好以及房贷利率层面的松动,部分二次置业的购房人选择入市,造成房价环比降幅程度下降,这对购房人来说是个企稳回升的调整阶段,因此“伟嘉 安捷”认为,在多家银行审批速度较快,而且房贷利率普遍出现优惠的情况下,年末的房贷市场并不排除 出现“翘尾”现象。
