山西太原新建住宅价格指数连续5个月环比下降
发布时间：2014-11-20 来源：0352房网 编辑：木子
摘要:18日，国家统计局发布10月
全国70个大中城市
住宅销售
价格变动情况，
太原新建住宅价格指数连续5个月出现环比下降。
国家统计局18日发布的
数据显示，全国被监测的70个大中城市中，10月新建住宅价格指数出现下降的城市有69个，持平的城市有1个，太原在下跌之列，环比降幅为0.5%。而查看历史数据，太原2014年6至10月，已连续5个月出现新建住宅价格指数环比下跌。
2014年8月5日，太原执行的
限购政策正式解除，全城
楼市成交迎来一波小高潮。据了解，太原在售项目的价格依然保持平稳，个别纯新
楼盘甚至以低于成本的价格起售，引发业界震动。
太原楼市多位营销资深人士称，因为
库存压力大、刚性需求强劲，太原各楼盘今年推出的房源价格和
户型都非常接地气，没有大量豪宅的刺激，楼价今年走势整体平稳，许多楼盘推出的起价房甚至拉低了全城楼价行情。
而媒体采访10月刚刚
购房的市民时，对方称并未感到楼价下跌。某纯新楼盘10月底开盘，售楼人员报出的起价仅为8188元/平方米，
均价仅为11000元/平方米。但在开盘现场，多数购房者的实际置业支出超出预算。
资深楼盘营销人士介绍，
房地产开发及金融成本居高不下，
开发商选择全线下调楼价显然不太可能。但在楼价大势平稳的局面下，
房企也不敢贸然上调楼价。统计部门发布的楼价走势，缘于普通刚需产品增多,这也是2014年太原楼价平稳的主要原因。
