新政下的楼市部分回暖 上下游行业有所上涨
发布时间：2014-11-12 来源：0352房网 编辑：阿紫
摘要：在
限购限贷双双松绑的
政策下，
全国部分
城市新建
商品房市场呈现出回暖迹象。以南京为例，在刚刚过去的10月份，南京
楼市销量冲高，
新房认购量破1.3万套，创造南京历史单月纪录。受10月份
房地产市场部分回暖的影响，房地产上下游行业也有所
上涨。
据南京网上房地产
数据显示，在刚刚过去的传统
销售热季——“银十”，南京新房认购量为13177套，这不仅创下了南京近5年来的10月认购量最高峰，更是创造了历史单月纪录。10月份的
成交数据显示，在10月初成交量只有几十套，但到月末最后6天，成交量一直稳定在480多套。
另据统计，10月份南京楼市13177套的新房认购量和7521套的成交量，与去年10月份认购7913套、成交7127套相比，2014年10月份南京的新房认购量与成交量分别同比增长66.52%和5.53%。
据悉，房地产业与20多个产业有直接关系，共涉及上下游50多个行业。无论是身处房地产业上游的钢铁、建材业，还是位于下游的
装修家电业，都会或多或少的受到
房地产市场的影响。
据了解，随着限购限贷的双双松绑，在不断刺激
房产市场下，10月份的楼市呈现部分回暖迹象。居民刚性需求和改善性需求的
住房消费都有所提升，房地产上下游的房屋租凭、建材等行业也有所上涨。
11月10日，国家统计局城市司高级统计师余秋梅解读2014年10月份CPI、PPI数据时表示：10月份居住
价格同比上涨1.6%，其中，住房租金价格上涨2.7%，住房租金价格环比上涨0.3%，建房及装修材料价格上涨0.8%，水、电、燃料价格上涨0.5%。
不过，有业内人士表示，影响楼市的永远是市场规律，现如今楼市
库存依然高企，供需关系也日益突出。随着房地产市场整体低迷及资金面紧张等多重因素影响，房地产上下游相关行业影响也更加严重，其过去背靠繁荣的房地产市场坐等收益的时代也一去不复返了。
