银监会高度关注三四线城市相关地产信贷风险
发布时间：2014-08-07 来源：0352房网 编辑：微笑
摘要：一些中小房企资金链紧张，部分地区已出现房企甚至业主违约，一些中小房企的资金链紧张，三四线城市相关信贷风险需高度关注。
在近期举行的2014年上半年
全国银行业监督管理工作会议暨经济金融形势分析会议上，银监会主席尚福林作出上述表示。
在上述会议上，尚福林提到“准确把握当前银行业面临的形势”。
尚福林称，随着产业结构
调整升级的深入推进，部分企业的风险可能加速暴露。其中，首先谈到
房地产风险，“6月末银行业房地产
贷款余额达16.2万亿元，占各项贷款余额的20.8%，授信集中度相对较高。”
有
开发商称，三四线城市的
楼市成交量和成交价下滑严重，不少房企资金压力备受考验。特别是中小型房企，它们的
融资渠道单一，融资成本更高，一旦回款速度放缓，就会陷入困局。
在下半年工作安排以及加强风险防范方面，尚福林重申执行差别化信贷
政策，以及按照表内外授信全口径
监测，实行名单制管理，对重点风险点制定预案，及时采取有效措施，排除风险“引爆点”。
有银行相关人士透露，银行不断细化严格名单制管理，根据房企的
销售规模、所在的区域以及项目的个体差别，实施差别化信贷政策。总之，现在银行对房企的贷款政策不是一刀切，而是保证资金有一定流动性，有侧重地供给不同企业、区域、不同项目。
大同作为典型的三线城市，在
房产信贷等方面受到的关注度也颇高，后期大中小地产商如何调整结构，使得自己在激烈的楼市中生存壮大，是值得深思的。
