山东青岛蓝色经济区建设 房地产行业又逢新机遇
发布时间：2014-06-24 来源：0352房网 编辑：杨晓敏
摘要：6月初，国务院批复山东省政府，同意设立青岛西海岸新区。这是继上海浦东、天津滨海等新区之后的第九个国家级新区。也是自2011年国务院批准设立山东半岛蓝色经济区之后，对深入推进山东半岛蓝色经济区建设的又一重大战略举措。
“总体方案里提到，新区陆域面积约2096平方公里，海域面积约5000平方公里，具备了推进陆海统筹、城乡一体、军民融合发展的独特条件。其中城乡一体，就是
房地产的机遇所在。”清华大学公共管理学院教授白永平说。
新区使命——再造一个青岛
“再造一个青岛港、再造一个青岛经济总量、再造一个青岛新城区。”青岛市
规划局副局长刘敏曾用三个“再造”概括了西海岸新区的历史使命。分析人士指出，新区的开发，将带动房地产、建材、水泥等三大领域的发展。
6月19日，万达集团主办的西海岸经济新区发展
论坛暨国际级港口
城市峰会在青岛举行。峰会上，
住建部政策研究中心前主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮认为，中国的新城新区是对外开放的窗口，是中国城镇化经济的增长点，青岛西海岸新区既是过去城镇化经验的坚守，又是创新和完善。
伴随西海岸新区“再造一个新青岛”的宏伟蓝图，包括万达在内的房地产开发企业开始大举开拓西海岸。万达集团在去年就开始大举开拓青岛西海岸新区，
投资500亿元抢占西海岸发展先机，打造全球规模最大的影视产业园。
方案多处透露房地产机遇
细读《青岛西海岸新区总体方案》可以发现，其中的很多章节都与房地产业密切相关。如“推进城乡一体化发展”，其中具体内容是：“实施新区城乡统一规划建设，引导公共资源均衡配置，放宽落户条件，提高建成区人口密度，构建城乡产业、基础设施、公共服务一体化发展格局。”中国房地产研究会人居环境委员会副主任委员开彦表示，构建产业、基础设施、公共服务一体化发展格局，表明产业、配套、服务会同时发展、互相带动，这是对房地产发展的利好。
北京大学政府管理学院教授、中国区域经济研究中心副主任薛领看好青岛西海岸新区：“新区恰好处在京津冀经济圈和长江经济带之间的青岛西海岸新区等于天生就配了‘左右护法’。这是国家对打造综合立体
交通走廊的战略部署——渤海、黄海、长江三条水道连接起来，江海贯通，达成1+1+1＞3的效果。”
