房产税与不动产登记关系暧昧，箭在弦上迟迟不发
发布时间：2014-03-27 来源：0352房网 编辑：卡卡
摘要：听闻了去年房产税要开征的“传言”，见证了今年江浙一带房价“大跳水”的波荡，越来越多的购房者对于房产税的政策变动愈加关注，而对于房地产市场是会稳健发展亦或是存在崩盘的风险显得愈发惴惴不安。
房产税开征是必然 外围内在“兼备”时间就是迟早的事
关于房产税的话题，自提出以来其关注度就未曾降低。今年十八大的召开及李克强总理的报告中均提及了房产税这一块，无不向大众释放出房产税开征的“信号”，也从侧面反映出了国家对于房产税的重视：房产税开征已然是大势所趋，等一切要素具备起征时间就是早晚的事。
房产税与不动产登记互补不冲突 因地制宜“分级分批”差异化实施
对于房产税与
不动产登记的关系，资深业内人士认为：“房产税和不动产登记有联系但不冲突，二者为互补关系”。
那么，二者的互补是如何体现的呢?
房产税的开征应基于某一
城市或某一区域的市场情况进行差异化“分级分批”的顺序保证实施，国家统一立法，地方因地制宜出台相应的政策以辅助推广，而此举的前提就是不动产登记的信息联网。通过不动产登记的信息联网，一方面能满足市场调节及透明化以遏制腐败，另一方面也会将囤积的社会资源变成流动的资源向社会释放，同时对房产税的征收也将起到保障作用。
房产税“重创”置业人群心理预期 房产投资价值下滑回归居住属性
从去年开始，一些多套房屋持有者抛售房屋的现象也多有出现。有专家表示：“目前的市场对于多套房屋持有者来说一方面是升值空间下行的现实，另一方面一旦房产税开征将加大持有成本，这种心理层面的影响将牵制房屋持有者及计划购房的人。因此，不管房产税开征与否，房地产投资价值已持续下滑，逐渐回归居住属性。”
房产作为大宗交易商品，动辄会耗费一个家庭的全部积蓄，而多数购房者在置业的选择上往往是盲目的，其最主要的原因就是不专业，如何选择高性价比的好房子成了重中之重。小编建议您可以参照八百家性价比评估系统，通过专业权威的研究
数据及导购指导为您置业提供便利。
