太原今年保障性住房任务敲定 计划新建4.8万套
发布时间：2014-03-13 来源：0352房网 编辑：李建霞
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摘要：3月12日，太原市房管局召开2014年工作会议。今年，太原市房管部门将围绕住房保障、房地产市场监管、房屋征收补偿等重点工作再发力，计划完成新建保障性住房4.8万套，完成投资90亿元，全力推进住房保障工作。
让更多住房困难群众早日“出棚进楼”
下大力气协调解决项目开工建设中出现的各类问题，续建项目尽快完善建设手续，新建项目强化手续的协调督办，使其尽快达到开工条件。继续加快棚户区改造进度，根据市政府要求，将保障房建设与城市公共基础设施建设统筹安排，组织对城市道路建设、历史街区保护等重点工程涉及到的棚户区实施改造，让更多住房困难群众早日“出棚进楼”。扩大政府实施项目规模，协调市城改办，将城中村改造项目全部纳入棚户区改造当中，充实安置房的储备房源，让低收入家庭尽快住进宽敞、舒适的新房。另外，继续降低廉租住房准入门槛，将准入申请条件由2013年的家庭人均月收入1125元放宽至1290元，进一步扩大住房保障覆盖面，做到应保尽保。
抑制投机投资购房需求
继续贯彻落实国家房地产市场调控政策，通过限购、限贷、差别化税收等措施，抑制投机投资购房需求。在稳控房价方面，与物价部门建立信息互通机制，加大房价稳控力度，引导企业理性定价，避免房价过快上涨。规范市场秩序，集中开展专项整治，在媒体上曝光一批违规楼盘，发布购房提醒，提示购房人防范购房风险。对违法违规销售行为一律按上限处罚，并做好跟踪监督，保护购房人的合法权益。此外，加强诚信建设，健全完善经纪机构和从业人员信用档案并向社会公开，使诚信经营在行业内蔚然成风。
解决房产办证历史遗留问题，有利于个人房产合法上市，有利于促进太原的政治安定、社会稳定，还有利于政府财政收入的稳定增长。下一步，市房管局将积极协调国有企事业单位，对于无政策障碍具备办证条件的房屋，开辟绿色通道，主动上门、专场专办；推动《关于解决太原市国有土地上公有住房产权登记历史遗留问题的意见》尽快出台并实施，维护好群众的住房利益。
加快推动历史文化街区改造
继续抓好历史文化街区改造及文物房屋的修复保护工作，建立定期例会制度，落实好安置房源，及时启动修复保护工作，确保工程按期推进。今年，计划完成15个项目的测绘和修复方案设计，9个项目当年开工建设。
拓展房产抵押融资，对于推动重点工程、重点项目尽快落地，促进中小企业可持续发展，有着不可低估的作用。今年，市房管局计划全年协助企业融资200亿元，力争达到250亿元，为各类企业和项目输送新鲜血液。继续扩大抵押业务覆盖范围，将抵押权人从本地银行拓展到外地银行、担保公司、小额贷款公司等其他融资机构，尽可能满足企业融资需求。同时，提高办事效率，缩短办理抵押登记时限，对于省、市重点工程、招商引资项目开辟绿色通道，做到提前介入、跟踪服务；大力开展最高额抵押贷款、反担保抵押贷款和购销合同抵押贷款等业务，助力中小企业加快发展，并积极对接银行。
此外，今年太原市房管局继续统筹协调全市房屋征收补偿工作，从提高办证效率和服务质量入手，抓好房产交易税金征收工作，提升直管公房维修管理水平以及物业服务水平，加快房产信息化建设，全面实现房管工作从传统管理型向信息化服务型的转变。
