太原“城中村”改造设绿色通道 专理各项手续
发布时间：2014-03-12 来源：0352房网 编辑：李建霞
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摘要：针对今年大规模的城中村改造，太原市将开辟绿色通道，专项办理城中村改造各项手续。近日，媒体从太原市房管局了解到，为不断提升为民服务、为民办事的质量和水平，深入了解人民群众所需，该局举办了“问情于民、问需于民、问计于民”服务对象座谈会，邀请部分干部职工、服务对象代表150人参加座谈。一批新的惠民便民政策也在会上进行了发布。
历史民居修缮进展如何？城中村改造房屋能否办证？买了“小产权”怎么办？能否在中心城区配置廉租房？一个个问题抛出来，房管局负责人一一给予解答。其中针对城中村改造房屋的相关情况，市房管局答复称，“房屋所有权证”是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有权关系到广大群众切身利益。过去在城中村改造中出现所谓的“小产权房”问题，主要是由于违反规划未批先建、集体土地未转征为国有土地等违法用地、违法建设行为所致，侵害了群众的合法利益。今年太原市出台了文件《关于进一步规范城中村改造的若干意见》（并政发（2013）12号），从政策上讲，产权办证不存在政策障碍。只要项目取得了规划、土地、施工、竣工验收手续后，房管局将设立审批绿色通道，20个工作日内为城中村改造项目办理初始登记，购房人的产权证，依据购房人申请及预售信息即报即办。
对于能否在中心城区配置一些廉租房的问题，市房管局回复称，公共租赁住房和廉租住房都是租赁性质的保障性住房,现已统称为公共租赁住房（公租房）。随着太原市保障性住房建设规模的逐年扩大，市委、市政府高度重视保障性住房的区域分布。为避免保障性住房出现位置偏远的问题，《太原市人民政府关于加快保障性安居工程建设的实施意见》（并政发 [2011]35 号）明令要求，要切实落实廉租住房和公共租赁住房的配建要求。该文件出台后我市的新建住房项目，土地以划拨方式供应的经济适用住房和棚户区改造项目，按不低于15%的比例配建廉租住房或公共租赁住房；土地以出让方式供应的棚户区（危旧房）改造项目，按不低于10%的比例配建廉租住房或公共租赁住房；普通商品房项目按不低于5%的比例配建廉租住房或公共租赁住房。这样，不管在全市哪个区域，只要有新建住房项目，就配建有保障性住房。
