中秋推动楼市发展 武汉二手房挂牌均价略上涨

摘要：武汉搜房网二手房数据监控中心数据显示，2013年9月16日-2013年9月22日，本周武汉二手房住宅挂牌均价小幅上涨，目前均价为9076元/平方米，较上周上涨4元/平方米，环比上涨0.04%。

　　楼市综述

　　搜房网二手房数据监控中心数据显示，2013年9月16日-2013年9月22日，本周武汉二手房住宅挂牌均价小幅上涨，目前均价为9076元/平方米，较上周上涨4元/平方米，环比上涨0.04%。本周恰逢中秋小长假，不少市民在享受与家人团聚的同时，也为置业安家作准备，拉动了武汉的二手房市场的发展，但是由于受银行停贷的影响，整个市场并没有呈现出太大的爆发力。有业内人士分析，虽然9月二手房市场一直都不温不火，但是从市场表现来看，目前市场需求还是比较旺盛的，特别是下半年不少年轻人可能会购买婚房为结婚作准备，因此房价存在着反弹的可能。

　　房贷提前“入冬” 武汉二手房挂牌均价下跌0.30%

　　热门商圈和楼盘

　　根据搜房网二手房数据监控中心数据显示，本周最受网友关注的楼盘有金地格林小城、万科城市花园、保利华都、锦绣龙城、复地东湖国际、当代国际花园、水岸星城、保利心语、大华南湖公园世家和保利花园。

本周武汉受网友关注楼盘

　　二手住宅挂牌均价

　　搜房网二手房数据监控中心数据显示，2013年9月16日-2013年9月22日，本周武汉二手房住宅挂牌均价略有上涨，目前均价为9076元/平米，较上周上涨4元/平米，环比上涨0.04%。本周武汉7个主城区中4跌3涨，其中江岸区跌幅最大，挂牌均价为10722元/平米，环比下跌3.34%，如东立国际和融科天城等楼盘;其次为青山区，挂牌均价为7288元/平米，环比下跌1.63%;洪山区挂牌均价为8633元/平米，环比下跌0.29%;武昌区挂牌均价为9878元/平米，环比下跌0.22%。本周江汉、硚口和汉阳三个主城区挂牌均价有所上涨，其中涨幅最大的是硚口区，挂牌均价为9616元/平米，环比上涨2.78%，如广电江湾新城和汉口春天等楼盘;其次为汉阳区，挂牌均价为8826元/平米，环比上涨2.11%;江汉区挂牌均价为10067元/平米，环比上涨1.67%。

【数据来源：武汉搜房网二手房数据监控中心】

　　本周武汉七个主城区中，江岸、青山、洪山、武昌4个主城区挂牌均价有所下跌，而硚口、汉阳、江汉3个主城区的挂牌均价有所上涨。

【数据来源：武汉搜房网二手房数据监控中心】

　　本周推荐楼盘：水岸星城和金地格林小城

　　水岸星城：水岸星城位于长江南岸沙湖之滨(徐东二路2号)。地段较佳，周边有前期开发成熟社区支撑，拥有全面的看湖角度、良好的内部景观和湖湾景观资源及内部公园配套。超高层住宅更是武昌的建筑标志，拥瞰全市风光。项目整体规划面积750亩，净用地面积545亩。水岸星城西北临湖北大学，武青四干道;东北临秦园路，沙湖花园别墅小区;西南临5000余亩的沙湖。占地117亩的福星公园隔环湖路(福星路)与本小区相望。

　　水岸星城紧靠徐东商圈，徐东平价、销品茂、麦德龙等近在咫尺，同时亦受司门口商圈、中南商圈、小东门商圈和街道口—广埠屯商圈辐射，商业环境与生活环境极为优越;周边城市建设成熟，医疗、教育、金融等相关配套完善齐全，档次相对较高，生活氛围舒适便利，富有格调。

　　金地格林小城：位于雄楚大街268号(洪山区政府斜对面)，交通便捷，购物方便，风景优美。金地格林小城是中国房地产上市公司十强企业——深圳金地集团投资武汉的第一个项目，总投资额15亿元，占地面积49.79万平方米，总建筑面积约70万平方米，容积率1.5，绿化率47.2%，包括多层、花园洋房、联排别墅和小高层等多种物业类型以及12000平米的商业步行街、6000平米的运动休闲会所，并规划出万余平米用地专为幼儿园、小学等教育之用，金融、医疗、幼教设施齐备，规模大配套全。

　　金地格林小城定位于“享有现代城市文明和精神自由的、开放的、生态的、恬静的”欧洲水岸小城，东临南湖6000亩碧波，北对武汉理工大2000亩新校区，一条75米宽的市政绿化带穿城而过，集城市文明、生态景观、人文生活于一体，是城市中少有的高品质生态休闲社区。