武汉楼市“金九”开局平稳 二手房价小幅上涨

摘要：据武汉搜房网二手房数据监控中心数据显示，2013年9月2日-2013年9月8日，本周武汉二手房住宅挂牌均价小幅上涨，目前均价为9099元/平方米，较上周上涨1元/平方米，环比微涨0.01%。

　　楼市综述

　　武汉搜房网二手房数据监控中心数据显示，2013年9月2日-2013年9月8日，本周武汉二手房住宅挂牌均价小幅上涨，目前均价为9099元/平方米，较上周上涨1元/平方米，环比微涨0.01%。9月是楼市的一个传统旺季，然而本周武汉楼市较为平稳。有业内人士分析，武汉目前刚需族数量依然庞大，楼市还较为旺盛。但是受到银行房贷额度趋紧，银行首套房利率上浮和放款时间延长的影响，武汉楼市暂时放缓了增长的步伐。

　　业内看好“金九银十”武汉二手房挂牌均价上涨0.52%

　　8月楼市高温不下 武汉二手房挂牌均价直逼9000

　　热门商圈和楼盘

　　根据武汉搜房网二手房数据监控中心数据显示，本周最受网友关注的楼盘有金地格林小城、万科城市花园、保利心语、锦绣龙城、保利花都、当代国际花园、水岸星城、复地东湖国际、锦绣江南、保利花园。

武汉本周最受网友关注的楼盘

　　二手住宅挂牌均价

　　搜房网二手房数据监控中心数据显示，2013年9月2日-2013年9月8日，本周武汉二手房住宅挂牌均价小幅上涨，目前均价为9099元/平方米，较上周上涨1元/平方米，环比上涨0.01%。本周武汉7个主城区中6涨1跌，其中武昌区涨幅最大，挂牌均价为9965元/平米，环比上涨1.33%， 如鹏程时代和玉桥新都等楼盘;其次为江汉区，挂牌均价为10099元/平米，环比上涨1.32%;江岸区挂牌均价为11116元/平米，环比上涨1.26%;青山区挂牌均价为7391元/平米，环比上涨1.15%;硚口区挂牌均价为9798元/平米，环比上涨0.63%;汉阳区挂牌均价为8509元/平米，环比上涨0.09%。本周洪山区挂牌均价略有下跌，挂牌均价为8583元/平米，环比下跌1.25%，如剑桥春天和恒大华府。

【数据来源：武汉搜房网二手房数据监控中心】

　　本周武汉七个主城区中，武昌、江汉、江岸、青山、硚口、汉阳6个主城区挂牌均价均有所上涨，而洪山区的挂牌均价有所下跌。

【数据来源：武汉搜房网二手房数据监控中心】

　　本周推荐楼盘：保利华都和南国明珠

　　保利华都：位于东湖高新区虎泉街，坐落于城市两大主干道珞瑜路和雄楚大街之间，两条主干道连通了武昌、洪山和东湖高新三个行政区。北靠东湖高新开发区管委会，南望6000亩的南湖，西接华中师范大学，东连鲁巷广场，并且紧邻九五零三七空军军事管理区，住户安全能得到更有力的保障。

　　保利华都周边配套设施齐全，是一个成熟的居住区域项目处于东湖高新区的核心地带，商业网点齐备。距离鲁巷核心商圈仅1000米的距离，光谷步行街、鲁巷购物广场、关山购物中心、欧亚达家居和苏宁电器等大型商户为住户提供了优越的购物和休闲环境，既不会远离繁华的商业地带，又可以闹中取静享受安逸的生活。

　　卓刀泉小学，关山中学、华师一附中初中部、华中师范大学、华中科技大学、中国地质大学、武汉工程大学、湖北邮电学院、湖北工业大学、中南财经政法武汉学院、民族职业学院等分布在保利华都周边，营造出相当浓郁的学府氛围，同时也为居住在项目区业主的子女入学提供更多选择。

　　南国明珠：南国明珠坐落在汉阳区龙阳大道陶家岭，扼守“武汉新区”核心，把持“四新组团”门户。北接王家湾商圈，南望沌口经济开发区，拥有1800米湖岸线，相伴湖岸曲折，风光旖旎的6000亩墨水湖，交通便捷，配套齐全，绿化率超过40%，分四期开发，是武汉新区的扛鼎之作。南国明珠•一方水紧依墨水湖畔，共11栋楼，全为带电梯多层，总建筑面积6万平米，容积率约2.5，以大三房、四房为主要户型，是低密度纯大户社区。