广州楼市九月最后一周成交量走高超黄金周
发布时间：2012-10-11 来源：0352房网 编辑：木木
“金九银十”过于平淡，此前七八月份却迎来热销，楼市传统淡旺季的循环被打乱。以北上广深为首的全国十大城市新建住宅均价为15573元/㎡，环比8月上涨0.22%。其中广州9月均价为15442元/㎡，环比上涨0.93%，涨幅在今年内首次居于十大城市之首。
广州市国土房管局数据显示，9月广州新建商品住宅网上签约面积74.75万平方米，同比增加52.5%，环比增加3.7%;网上签约均价13943元/平方米，同比上升0.4%，环比上升1.2%。值得注意的是，8日中指院发布的数据显示，全国百城住宅均价连涨四个月，广州9月份住宅均价涨幅在今年内首次回归十大城市之首。
广州市房管局公布的《2012年9月广州市10区商品房网上签约情况的通报》显示，9月广州楼市成交“大户”都是外围区域。其中，花都以21.01万平方米、番禺15.72万平方米、南沙10.78万平方米分别位居各区网签面积前三甲。总体而言，花都、番禺、南沙、萝岗区(即外围四区)网签面积51.76万平方米，同比增加37.7%，环比减少0.4%，占全市10区网签总面积的69.2%;而越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔区(即中心六区)网签面积共22.99万平方米，虽同比增加101.1%、环比增加14.5%，但仅占全市10区网签总面积的30.8%。
9月最后一周不少楼盘提前“抢跑”，也是间接导致成交量环比出现大跌的原因。由于9月22日有多个楼盘开盘推新，直接导致9月最后一周的成交量走高，短短一周成交了2767套单位，其中9月28日当天成交量更是高达961套，甚至超过整个黄金周的成交量。
