房地产报告称2015年住房需求或将有明显的增长
发布时间：2015-05-08 来源：0352房网 编辑：阿木
摘要：中国社会科学院城市发展与环境研究所7日发布的《
房地产蓝皮书：中国房地产发展报告》称，根据近3年新开工面积以及待售面积情况，可以判断2015年
商品房市场供给充足。中央和地方政府对
房地产市场的支持
政策以及相应的财政金融政策将进一步促进改善型住房消费，2015年住房需求将明显增长。预计2015年人口聚集能力强的
一线城市和部分热点二线城市
房价有回暖、上涨趋势，人口聚集能力差、
库存大的部分二线城市或三四线城市房价会延续回调态势。
报告称，当前，库存高企、销售回落是房地产市场面临的主要问题。截至2014年末，
全国商品
住宅待售面积上升至40684万平方米，同比增加25.6%，住宅施工面积仍以5.9%的速度增长，而销售面积同比下滑9.1%。照此趋势，预计2015年待售面积仍将继续上升。鼓励满足居民合理
购房需求将成为未来房地产
调控政策的主要内容。
由于房地产市场分化明显，为了更好地对房地产市场进行调控，中央会继续采取因地制宜、分城施策、分类指导的原则。地方政府在中央出台的支持房地产市场政策的框架下，在不违反原则的情况下会出台更细化、更灵活的有利于房地产市场发展的政策。例如，降低
公积金贷款门槛，增加
公积金贷款额度等。
