2014年商品房库存创历史新高 有房企净利润暴跌
发布时间：2015-02-10 来源：0352房网 编辑：阿紫
摘要：从国家统计局公布的2014年
全国房地产行业运行
数据来看,
商品房销售出现量、价双降的情形,商品房
库存创历史新高,
土地成交面积大幅降低。这对
房企最直接的影响就是，业绩下降。截至目前，沪深两市房地产板块142家企业中已有75家企业公布了2014年全年的业绩预告。
在已公布业绩预告的75家上市房企中，有34家预估2014年归属于上市公司股东的净利润盈利比上年减少，其中15家企业宣布预减（比上年业绩减少100%以内），14家企业宣布首亏（首次比上年业绩减少100%以上）。而还未公布业绩预告的67家公司中，粗略估计，有近半数的企业在此前公布过的2014年前几季度的业绩预告中，也是业绩预减或者亏损。
净利润变动幅度最大的是深大通，作为业绩首亏企业，深大通预告2014年净利润变动幅度为-3115.11%~-2562.34%。这家企业于2009 年重组，之后才开始从事房地产开发，去年业绩下滑的主要原因为旗下各项目的营业支出太高。2014年上市房企中目前预告亏损金额最大是阳光股份，预计亏损 5.4~5.9亿元，光是其天津一项目的房屋交付亏损及存货预估减值损失就达到了4.8亿元。
在34家业绩下滑的上市房企中，有三分之二的企业在其业绩变动原因中提到了2014年房地产
市场不景气，导致本公司该项业务收入未达到预计目标。
