央行降息助楼市回暖 降息利好体现在哪里
发布时间：2014-11-25 来源：0352房网 编辑：阿紫
摘要：上周末，整个朋友圈都被“降息”的声音给刷爆了—— 中国人民银行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币
贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。
对
购房者来说，这可是少掏钱的大事情。以贷款100万元20年计算，如果按照基准利率，选择等额本息的还款方式，购房者每月需还7485块。按照调整后的基准利率，每月还款7251元。这样算下来，购房者可以减少月供234元每月，20年合计可以减少5.6万元。
问题来了，现在银行降息，以前签的房贷合同，利息也下降吗？钱江晚报记者咨询了中国银行金华市分行的工作人员，答案是可以的。
“我们都是根据央行的利率上下浮动的，而且现在银行最常见的做法就是对年对月对日的服务。”也就是说，如果你以前签合同的时间是12月10日，那么今年12月10日就可以降息了。不过这名工作人员也表示，具体到每个合同，在签订时也可能会有约定。“可能会在合同中写明每年的1月1日进行调整。”
