2014年前三季度 山西房地产开发投资增幅回落
发布时间：2014-11-05 来源：山西统计信息网 编辑：木子
摘要：据最新统计资料显示，前三季度全
山西省
房地产开发
投资完成923.7亿元，同比增长11.8%；房屋施工面积14159.9万平方米，同比增长9.7%；企业到位资金941.6亿元，同比增长7.1%；
土地交易面积335.6万平方米，同比下降34.7%。
一、房地产开发投资保持稳定增长
前三季度，全省房地产开发投资完成923.7亿元，同比增长11.8%，增幅比2013年同期回落17.8个百分点。其中，
住宅投资完成685.3亿元，同比增长10.7%，增幅比2013年同期回落26.0个百分点，占房地产开发投资的比重由2013年同期的74.9%下降到74.2%；办公楼投资完成31.7亿元，同比增长21.5%，增幅比2013年同期回落43.7个百分点，占房地产开发投资的比重由上年同期的3.2%提高到3.4%；商业营业用房投资完成128.2亿元，同比增长21.9%，增幅比2013年同期加快13.1个百分点，占房地产开发投资的比重由上年同期的12.7%提高到13.9%。
二、房屋施工面积低位增长
前三季度，全省房地产开发项目房屋施工面积14159.9万平方米，同比增长9.7%，增幅比2013年同期回落12.3个百分点，其中住宅施工面积10676.5万平方米，同比增长6.5%，增幅比2013年同期回落13.6个百分点；房屋新开工面积2864.3万平方米，同比增长9.0%，增幅比2013年同期加快25.5个百分点，其中住宅新开工面积2115.0万平方米，同比增长5.9%，增幅比2013年同期加快23.4个百分点；房屋竣工面积801.8万平方米，同比增长1.0%，增幅比2013年同期加快4.5个百分点，其中住宅竣工面积618.4万平方米，同比下降4.6%，增幅比上年同期下降0.8个百分点。
三、开发企业到位资金依然趋紧
前三季度，房地产开发企业到位资金941.6亿元，同比增长7.1%，增幅比2013年同期回落20.9个百分点。其中，国内
贷款60.0亿元，同比增长37.9%，增幅比2013年同期加快41.3个百分点；自筹资金509.3亿元，同比增长12.5%，增幅比2013年同期回落10.0个百分点；定金及预收款264.1亿元，同比下降10.2%，增幅比2013年同期下降52.2个百分点；个人按揭贷款63.2亿元，同比下降4.5%，增幅比2013年同期下降42.6个百分点。
四、土地交易量继续下降
前三季度，全省房地产开发企业土地购置面积338.6万平方米，同比下降34.7%，增幅比2013年同期下降53.8个百分点；土地
成交价款46.4亿元，同比下降41.6%，增幅比2013年同期下降70.9个百分点；待开发土地面积797.9万平方米，同比增长6.8%，增幅比2013年同期回落35.6个百分点。
