房产费维权纠纷中 维权官司减少职业打假人增多
发布时间：2011-04-26 来源：0352房网 编辑：房产小编
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房产纠纷增多
据不完全数据统计，近年来，宁波两级法院受理的房产纠纷越来越多。以余姚法院消费法庭为例，去年则受理了２８起，在当年案件中占了绝大多数。
近日，余姚的房主瞿某因为房屋漏水，与房产商对簿公堂。他在余姚购买了一套顶楼的商品房，总价近１００万元。交房后，瞿某将房子装修一新，打算入住。但一场大雨后，装修因雨水倒灌而变得面目全非。瞿某与房产商交涉后，房产商同意修补，但拒绝赔偿瞿某的全部损失。最后，瞿某起诉到法院。诉讼中，法院对瞿某的损失鉴定确认为１０万元，后房产商同意赔偿瞿某９万余元。
维权官司难打
实际情况是，这几年产品质量维权官司基本维持在２０余件。有些法院甚至出现负增长。余姚法院消费法庭２００３年消费法庭受理的７８件案件中，其中３２件是产品质量纠纷，而到２００９年，此类案件减少到７件。
余姚法院消费维权法庭负责人、民一庭副庭长叶科技认为，主要原因在于消费者维权渠道已经多样化。一般，在所涉金额不大的情况下，消费者不会首先选择诉讼途径，“打官司毕竟有固定的程序要走，来得慢。”相反，除了诉讼，消费者还可以求助消保委、媒体等，相比诉讼，这些途径往往见效更快，也更经济实惠。
王海式维权增多
另一个明显的变化是，王海式维权越来越多。从某种意义上说，这些专业打假人士几乎成了消费维权的排头兵。
江苏人王某曾在宁波打过一场１０床羊绒被的消费维权官司。王某在一商场内一次性购买了１０床某品牌“羊绒被”。当时该商场的宣传栏中称该“羊绒被”内含１００％的羊绒。王某花了３万余元买下１０床这样的羊绒被之后，送到上海一鉴定机构进行鉴定，鉴定结果是羊绒被里面的羊绒含量为０。王某于是向商场提出退一赔一的要求，协商无果后，起诉到法院。
最后，在法院组织调解下，商场与王某达成调解协议，王某撤诉。
