各地房租上涨势头不减 北漂不堪压力逃离北京
发布时间：2013-09-10 来源：0352房网 编辑：李建霞
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摘要：随着各大城市房价的不断上涨，房屋租金也水涨船高，上班族越来越感到大城市的压力。据国家统计局最新数据显示，全国住房租金已现连续44个月上涨。据了解，由于房租的不断上涨，大城市打工者不得不被迫换房租住，甚至选择离开北上广。
昨天(8月9日)，国家统计局发布8月份居民消费价格变动情况，全国居民消费价格总水平(CPI)同比上涨2.6%。其中，居住价格同比上涨2.6%，住房租金价格上涨4.4%。值得一提的是，住房租金自2010年以来一直保持持续上涨的趋势，目前已连续44个月上涨。
近日北京统计局数据显示，7月份北京住房租金上涨5.2%。8月28日，《深圳商报》援引深圳中原地产统计数据显示，从2009年至今，深圳住宅租赁价格上涨32%，而涨幅最大的片区并非中心区域，西乡片区以89%的涨幅位列全市之冠。
为此，同策咨询研究部总监张宏伟表示，房租的持续上涨将进一步加剧打工者“逃离北上广”现象的发生。他说：“大中城市房价高企，让低收入者感叹‘买不起房’，继而转去租房。但越来越多的租房者发现，租房贵、租房难的问题与高高在上的房价相比毫不‘逊色’，好不容易争取过来涨的那点工资全给房东了。”
不过，从统计局数据变化中可以看到，8月租金环比涨幅为0.3%，比7月回落0.2个百分点。分析其原因，链家市场研究部张旭认为，涨幅回落的主要原因是高校毕业生暑期租赁高峰消退，短期较为集中的供需矛盾有所缓和。
谈到后期房租走势，张旭说：“第四季度将迎来传统租赁淡季，往年看租金都会出现小幅回落。但租赁市场的供需不平衡现象依然存在，每年的租金上涨将会是一个比较长期的现象。”北京方面，毕业生租赁高峰消退对租赁市场的影响较为明显。预计年底前租房租金价格指数将逐渐回落。
