父子租来房子一房多卖 骗4000万购房款
发布时间：2012-04-21 来源：0352房网 编辑：韩轩
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4月19日10时许，23岁的康瀛和55岁的康贵被带进法庭。父子俩是河北人，家住北京市朝阳区，均为高中文化程度，无业。
公诉机关指控，案件发生在2009年10月至2011年1月间，当时北京的房价正处于高位。这期间，康瀛、康贵相互勾结，虚构可以低价出售商品房。
证据显示，2010年，康瀛用自己的身份证或借用别人的身份证，通过房产中介公司租赁了北京朝阳区丽水嘉园、观湖嘉园、公园大道等7个小区的共计30多套房屋。在有的小区，他甚至一口气租下十几套房屋。
公诉机关称，康瀛和康贵将这些租赁房屋一房多卖，或者编造根本不存在的虚假房源，与32人签订了购房协议，收取购房款，共计骗取4007.3万元。检方认为，康瀛对全部诈骗金额负责，康贵对其中的2300余万元负责。父子俩均涉嫌合同诈骗罪。
儿子庭审时玩失忆
法庭上，康瀛虽然认罪，但称自己最多只骗了2500万元。他承认自己短时间内租了很多房子，但并不承认是为了出售，而是笑称：“时间太长了，想不起来为什么租了。”在公诉人的追问下，他也只是承认，“肯定不是自己要住”。#p#副标题#e#
康瀛说，刚开始他不想卖房，后来实在没有办法了。而对于“没有办法”指什么，他称，“回答不了”。公诉人追问，他说，“我现在脑袋有点晕”。租房的钱有一部分是父亲给的，卖房后得来的钱基本都用来买车了，他认为开好车能让人相信他有能力。
据康贵说，儿子曾因中考失利患过忧郁症。病情好转后，他也不要求儿子工作，儿子要钱他就给。在康贵眼中，儿子是个交际广泛的孩子。
儿子替父亲辩无罪
康贵自称没有参与诈骗，康瀛也一直替父辩解。康瀛说，他父亲实际上是第一个被他骗的人。2009年，他家的底商卖了500万元后，他就以能买到便宜房为由，将父亲手里的钱要出来。父亲相信房子没问题，就帮他联系了其他人。
康瀛说，他父亲才是最大的受害者。在质证阶段，只要有证人说了对康贵不利的证言，康瀛都要替父亲辩解。康贵则没有为儿子揽罪，当有证人指证他收了钱，康瀛就说钱是自己收的时候，康贵会称：“他(指康瀛)既然承认了，我也认可他说的”。
公诉机关出具的证言显示，康贵带被害人看房时，也向他们编造儿子的经历。有一套房屋曾被康瀛出售4次，每次的收据都有康贵的签字。对此，康贵称，他和买房人的说辞都是儿子教的，儿子让他在收据上签字，他就签，也没看具体内容。
图便宜才上当
据康家的多名邻居称，这父子俩说，康瀛认识的一些外国人投资开发了商品房，并让康瀛帮着卖。因建房没什么成本，只需按市场价的30%到40%售出。康家在外交公寓附近，康瀛小的时候的确和一些外国孩子一起玩过，所以邻居相信了这对父子的话。一名邻居称，确实经不住诱惑，结果被骗走140余万元。
不认识父子俩的买房人都是听中间人介绍后轻信康瀛的。康瀛谎称父母都是外交人员、局级干部，爷爷是军队干部，自己认识欧盟副主席的儿子，有好多外国朋友委托他卖房。
一名被害人称，他接触康瀛时，觉得他年纪小，提出见他父亲。结果不仅看到了康贵，对方还把身份证复印件交给他。他没想到父子俩会一起诈骗。2011年1月，一位买房人在看房时巧遇真房主，得知被骗后报警，康家父子相继落网。此案没有当庭宣判。
