大同市民首次置业应一步到位 更应选择“潜力股”
发布时间：2014-03-14 来源：0352房网 编辑：木子
摘要：首置是
房地产行业经常涉及到的专用名词，也是
购房者在购房过程中常常接触的词语。首置即购房者第一次
买房。首次置业包含未婚第一次购买房屋，或者已婚夫妻双方都没有买过房屋，这都算首次置业。
据调查
数据显示，首次置业者主要集中在25－40岁之间的中青年群体，60平方米以下的单身小
公寓；60－90平方米的两房以及90－110平方米的小三房
户型产品是首次置业者消费的主流。对于首次置业者来说，由于置业资金有限，部分置业者可能会选择先购置一套面积小的，等以后有条件然后再换一套大，但是随着现在二套首付、
利率的上升加大了今后的换购成本，这种传统的升级置业方式显然已不再适合如今的现状了。所以建议首次置业者如果条件允许，尽量一步到位，实力充裕的买家可以考虑大三房，而囊中羞涩的，不妨考虑"舍近求远"。例如原本打算在
市区范围内购买一套小户型
住宅的，不妨考虑在距离市中心稍远的地方选择一套
价格基本相当的大户型住宅，这样即在价格上有所控制，又选择了自己中意的户型。
首次购房资金方面是考虑最多的一个问题，资金的多少直接影响到大家购房的选择，大到项目，小到户型等。怎么才能花大钱，买最好的，除了自己心里要有数外，还需要考虑项目的未来
规划和发展前景，可选择偏远但物业素质高的
楼盘，所以首次置业更应该选择"潜力股"，这样可以保证首次置业的利益最大化。潜力楼盘基本上应该包括以下特征：大盘，最好开发面积在20万平方米以上，由有信誉、有经验的品牌
开发商开发；有着成熟的物业管理模式；生活配套、
交通线路等方面还不完善，但是从长远看，有着良好发展的潜力。潜力楼盘随着时间的推移，居住价值将进一步提升，无论是自住还是以后转手，都会有不错的收益。
首次置业者在购房知识方面有些欠缺，建议大家在首次置业时，多问多咨询，让自己购房少走弯路。
