大同买房故事：如今置业者购房都考虑哪些因素
发布时间：2014-03-13 来源：0352房网 编辑：王红兰
摘要：本期买房故事的主人公，是小编未来的公公。话说每一个故事的开头，总会有很多感人或是震撼的开场，但对于买房这么一个严肃的话题而言，小编实在胡侃不出任何精彩铺垫，所以只能如实讲述。下面，便为您娓娓道来。
大同买房故事：如今置业者购房都考虑哪些因素
每一位置业者总有自己的购房理由，或是刚需，或是改善型。而小编未来公公老乔同志的买房动机，却是夹杂在这二者之间。
很久很久以前，老乔一家居住在
大同市一个叫做小西门的地方，后来老耿来了，此处被列入拆迁范围，以至于现在每每坐车路过那里，男友都会激动的指着一处红绿灯的位置对我说：“老婆！快看！这就是咱以前家的位置！”每每此刻我就只能装作很天真的一脸回忆的表情对着远处一片空地说：“哇塞，原来是在这里”……
额，其实我阐述的并不是我俩苍白的对话，而是说构成老乔买房的前提：老房被拆，之后全家在外地做生意，如今订了我这个大同本地媳妇儿，所以婚房就在大同，并且以后还是要回来安家。而之前被拆的房子现在被安置在御河西路附近，目前已完成
装修家具入驻，这正是其买房的原因：一家四口一套房肯定不够住，其实我倒不介意婚后跟公婆住在一起，将来有了孩子也可以照料。而老乔有自己的一套理论：婆媳关系向来是比较微妙的存在，在一起时间长了肯定不行，因而必须另谋新家。其次是虽然岁数大了，老年人也需要自己的生活空间。加之老乔向来热情好客，总是嫌我们100平米两室一厅的婚房地方小，以后家里来亲戚了也没个站脚处。如此种种便促成了其买房动机。加之婚期临近，买房之心更加迫切，看了三次房后便交了定金。
那么，老乔在买房过程中都考虑哪些要素呢？在确定了大方向之后，老乔就此话题跟小编交流了多次，便有了如下分析：
一：地段
在这个问题上老乔同志曾经纠结了很久。现在入手的房在
御东，所以最后选择御东的原因无非是觉得御东发展不错，还有很重要的原因用老乔自己的话来讲是“去哪都不堵”。
太原在拆迁，走哪都“太堵”，大同虽然已完成大
规划造城的过渡阶段，在一些繁华路段难免也会“大堵”。当初看房的时候，也看中了城南一“黄金”地段
楼盘，图的是周边配套完善。
然而一次看房后路途中开车堵半天的经历让其开始重新定位：老家就在市中心，这新家怎么说也要换个环境。成天出门就堵，堵的不是路，是心情。所以又开始把目光瞄向了御东。小编曾问道：“那万一以后配套跟不上去买东西不方便怎么办”，老乔说：“只要有人气的地方，就肯定会有商机，所以这个不用愁。即使周边没有，这御东离
市区也就一座桥的距离，开车几分钟的事情。”看来，现在买房，就大同目前发展而言，繁华地段已经不在是人们首先考虑的因素了。
老乔买房时最为关心的细节就是户型了。就户型大小而言，论现实情况就是买的太大了用处也不多。老两口两个人住两室的房子已经足够，考虑到即使我们小夫妻俩去蹭饭也有多余空间，因此当初去售楼处看房时就直接奔着100左右的房源去的。老乔选择的项目正好有样板间，对于一个有多年居住经验的老年人群来说，户型的简单合理最为关键。格局方正、卧室、客厅朝阳是最其心动的。一个好的户型总是分外的让人念叨，老乔所选的户型所剩楼层不多，但还有可供选择的余地，虽然买的五层，但由于南边无高大建筑，正好位于马路旁边，因而采光不受影响。由此看来，对于一个以居住为主要目的的购房者而言，房子的户型是最为重要的因素。
老乔这样的情况，无疑选择的就是现房了。越是能早入住越好，虽然期
房价钱相对较低，但跟自身需求相左，因此也不在考虑范围之内。因此对于一般购房者而言，买期房还是买现房，要根据自身所需决定。
四：环境
其实这一项跟第一点“地段”有着紧密的联系。老乔在老年人群中是一个思想比较先进的代表，因而考虑问题即注重实际，也涉及未来。御东虽然未来发展让很多人感到不确定，但是环境好却是有目共睹的。东侧是文瀛湖，同时紧邻五大场馆，不论是地理环境，还是人文环境，都吸引着老乔入住御东。可见，如今买房，注重居住舒适度及环境已经成为置业者考虑的因素之一了。
五：配套
之所以选择御东，老乔也是考虑到了配套因素。而大同五医院、一医院等入驻御东，让周边的楼盘价值也提升了很多。“人吃五谷杂粮，谁没个小病小灾的”，对此，老乔毫不避讳，医疗配套的完善，增加了其对该楼盘的满意度。可见，不同年龄段的购房者，对房屋周边配套需求也不同。
六：价值
对于将来该楼盘房价到底涨还是跌，项目价值是升还是降，这个老乔也有过担忧。但是在老乔眼中，只要买到符合自己需求，感到满意的房子就值了，因为估计这套房也是这辈子买的最后一套
新房了，所以楼盘价值对这一类购房者而言，并不是考虑的重点。
以上就是老乔的买房故事了，小编通过身边亲人的置业之路来为咱们广大购房者选择楼盘时提供参考，不论如何，符合自己需求是买房的前提，最后小编祝愿每一位房友都能买到称心如意的房子。
