强制停贷断供自保 拿什么拯救你 我的房子？
发布时间：2022-08-12 来源：0352房网 编辑：郑倩
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摘要：近期，全国多个城市烂尾楼业主联合发布“强制停贷告知书”，那些烂尾的房子背后，到底藏着多少无奈又辛酸？
强制停贷 业主抱团面对烂尾
近几年，全国烂尾楼情况愈发严重，对于房子的盼望，对于未来的期待，在停工的一瞬间崩塌，“强制停贷”的风波好似蝴蝶效应一般，一时之间，全国上下停贷断供的声音此起彼伏……
网络图
事实上，由于购房合同和借款合同分属于不同的法律关系，拥有独立执行的法律效力，强制停贷实属无奈之举，不能追回全部损失的同时，还会影响到个人征信。
某地强制停贷告知书
保交楼防烂尾 预售资金透明化监管
一边是停工烂尾的楼栋，一边是开工建设的新盘，如何维持房地产行业的健康发展仍是近几年的重要话题。山西省住建厅便在今年6月底推出了稳定房地产业的相关通知，更有前后诸多调整条例来促进全省的房地产业平稳向上发展。
对于预售资金监管方面，新规定的释放也是在“保交楼，防烂尾”的同时，强制着开发商抛弃高杠杆高负债的运行模式，向安全的方向转型。
拿什么拯救你 我的房子
事实上，若想真正解决烂尾问题，除了政策的监管，仍需要业主拿起法律武器，先解除了购房合同，才能进一步解决贷款的问题，在彻底解决之前，面对现实的压力，强制停贷也是业主集思广益所能想到的下下策。
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我们都不希望自己重金购买的房子最后落得烂尾的下场，目前大同众多业主较为关注的恒大项目也在继续推进着“保交付”的工程，但仍有手续与证件不全的项目违法销售，造成了后续无法动工建设，业主在某平台上自行维权的例子。
郑州某停工项目
烂尾楼盘光看数据并不算多，但发生在个人身上就是一座压垮人的大山，维权之路道阻且长，只等待政府收尾自然是不现实的，转眼几年就过去了。
我们的人生才有多少年？
愿烂尾远离你我，购房仍需慎重选择。
