聚焦2021年大同楼市：商品房成交量同比下滑
发布时间：2022-01-15 来源：0352房网 编辑：刘哲
手机看文章
摘要：2021年的大同房地产可谓是经历了上半年的温热，到下半年的深度转变，大同楼市的销售情况也随之发生了不小的改变。从数据看走势，2021年大同楼市商品房销售情况究竟如何？咱们往下看：
大同商品房销量走势图
据0352房网后台相关数据统计，2021年大同市楼市总成交套数16900套左右，总成交面积205万平米左右，总成交额在137.79亿元左右；而2020年大同在售商品房总销售套数在19100套左右，总成交面积在235万㎡左右，总成交额在157个亿左右。同比来看，2021年大同楼市商品房销售成绩整体呈下滑趋势。
上半年温热
回首2021年整年大同楼市的销售情况，7月可以说是一个分水岭，上半年楼市整体可以用“温热”二字来形容，基本与2020年下半年形势接轨。自2021年1月起，新盘相继入市，大同购房者们首先迎来的是开源·金懋府与恒大悦府二期两个楼盘的入市，紧接着在2月春节期间，楼市呈现低迷走势，在5月又迎来了星玥湾的入市，使得楼市产生了较大程度的涨幅；至此6、7两月销量直转而下，形成了2021年大同楼市两次较大的走势起伏。虽形势不稳，但上半年整体来看，销售情况仍是有闪光点存在的。
下半年遇冷
就在大同地产人们满心期待“金九银十”能够如约到来的时候，大同楼市却在8月、9月相继遇冷。两月虽有天香蓝郡、保利和光尘樾、泰和芮府、观城府四个新盘入市，但销量不尽如人意，环比5、6月不增反降，没想到在新盘的刺激下，仍不能破解购房者持币观望的心态。在2021年的最后两个月里，虽有新盘（晋都府、上华琚二期）入市，也有不少楼盘选择以价换量，二手房业主们纷纷降价，但销量走势日渐趋稳，“花式促销”也并没有激起太大的浪花，整个市场随之步入寒冷冬季，2021年大同楼市就此落幕。
从区域上来看，2021年大同御东在售商品房销售套数在7700套左右，市区在售商品房销售套数在6900套左右，而云冈区在售商品房销售套数在2300套左右。
大同商品房销量区域占比
从销售数据来看，2021年大同楼市御东与市区的销售情况相差套数不多，趋于持平。2021年御东新盘皆以刚改或纯改善项目为主，而市区项目多以刚需项目为主，这是区域内销量逐渐平衡现象产生的主要原因。而云冈区在2021年有九禧·花语郡、华北新城两个纯新盘与广大购房者见面，拓宽了云冈区购房者的选择面。
以上就是小编为大家带来的2021年大同楼市销售情况，新的一年已经到来，目前已有不少项目释放信息，如和汇·樾澜庭、和汇·花鹿湾二期、星港·御澜庭等楼盘相继公示项目规划，相信2022年，又将会是百花齐放，百家争鸣的一年，大同购房者们也将拥有更多的选择。新年新气象，2022年小编将继续为购房者们报道大同楼市的最新动态，提供购房参考，我们不见不散！
