0352房网·壹周楼市（2021.10.25-2021.10.31）

摘要：本周0352房网·壹周楼市（2021.10.25-2021.10.31），从楼市动态、工程进度、城建规划、全国楼市等方面，为大家网罗过去一周的大同楼市热点！

       一、楼市动态

       10月29日，泰和芮府项目全线封顶。

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       10月30日，太和汇·城市广场百盛前廊铺开售。

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       10月30日，文兴首席于10月30日盛大交房。

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       10月30日，枫林逸景亲河园实景现房。

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       二、400来电排行

       四季

       碧桂园·玖珑湾

       枫林逸景

       保利

       晋都府

       以上五个楼盘是上周400来电量的前五名楼盘。四季在9月29日交房，御东准现房，网友比较关注，来电量排行第一；碧桂园·玖珑湾项目部分楼栋已封顶 二次结构施工中，来电量排行第二；枫林逸景·亲河园实景现房交付，网友咨询较多，来电量排行第三；保利和光尘樾项目有序建设中 部分楼栋已经封顶，来电量排行第四；晋都府项目沙盘详解出炉，网友咨询较多，来电量排行第五。

       三、工程进度

       截止10月28日，华宇百花谷项目外立面施工中，内部同步修整中。

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       截止10月28日，碧桂园·凤栖台项目部分楼栋二次结构施工中，其余楼栋封顶在即。

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       截止10月28日，金源公馆项目二次结构施工中。

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       四、城建规划

大同市中心城区御河与十里河交汇处西南侧地块控制性详细规划公示

       编制背景：规划范围位于御河与十里河交汇口西南侧。地处在编的国土空间规划的城镇开发边界范围内，为了进一步完善控制性详细规划的控制体系，满足城市规划管理与建设要求，特编制《大同市中心城区御河与十里河交汇处西南侧地块控制性详细规划》。

示意图

       公示时间:2021年10月28日至11月06日

大同经开区新项目——总部壹号规划公示

示意图

       公示时间:2021年9月30日至10月13日

       五、全国楼市

       住建部、应急管理部：严格管控新建超高层建筑

       通知提出近年来，一些城市脱离实际需求，攀比建设超高层建筑，盲目追求建筑高度第一、形式奇特，抬高建设成本，加剧能源消耗，加大安全管理难度。为贯彻落实新发展理念，统筹发展和安全，科学规划建设管理超高层建筑，促进城市高质量发展。

       14城10月房贷利率下调：成交量开始止跌回升

       据机构统计结果显示，10月楼市房贷利率出现下调，局部城市放款周期有所缩短。同时，部分城市在近期的成交量数据也出现止跌回升。在近期有关部门对房地产市场表态所释放的政策边际放松以及当前机构统计显示的信贷环境有所改善下，市场或正进入下行周期中的“小转折”。不过，也有机构调研结果指出，当前楼市信贷环境并未明显改善。

       住建部：前9月全国老旧小区改造完成全年94%

       据10月25日从住房和城乡建设部获悉，经汇总各地统计、上报情况，2021年1-9月份，全国新开工改造城镇老旧小区5.12万个，占年度目标任务的94.8%。其中，2021年计划任务全部开工的地区：上海、安徽、新疆生产建设兵团、河南、山东、河北、江苏、黑龙江、新疆、江西、吉林、甘肃、青海、海南；开工进展排名靠后的地区：湖南、福建、山西、西藏。