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0352房网·壹周楼市(2021.8.16.-2021.8.22)

发布时间:2021-08-23  来源:0352房网  编辑:杨祺

摘要:本周0352房网·壹周楼市(2021.8.16.-2021.8.22),从楼市动态工程进度城建规划、土地市场等方面,为大家网罗过去一周的大同楼市热点!


       一、楼市动态


       8月20日,同瑞里媒体见面会圆满落幕。


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现场图


       8月21日,保利和光尘樾·湖光生活馆开放。


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现场图


       8月21日,锦瑞和源项目工地开放日活动圆满结束。


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现场图


       二、400来电排行


       400电话来电量排名:


       保利和光尘樾

       晋都府

       富力·柒玺

       碧水云天·颐园二期

       百花谷


       以上五个楼盘是上周400来电量的前五名楼盘。保利和光尘樾全新楼盘开放,五证已齐全,网友关注较高,来电量排行第一;晋都府户型出炉,项目围挡已围,正在进行施工,来电量排行第二;富力·柒玺近几日,部分楼栋房屋有优惠政策,网友咨询较多,来电量排行第三;碧水云天·颐园二期项目信息释放,沙盘到位,来电量排行第四;百花谷项目,工程快已接近尾声,来电量排行第五。


三、工程进度


       截止至8月17日,碧桂园·玖珑湾部分楼栋已封顶,其余楼栋建至8层左右


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现场施工图


       截止至8月17日,天香蓝郡小高层即将封顶,高层最高建至10层左右


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现场施工图


       截止至8月17日,四季外立面建设进入尾声,园林绿化同步修整中


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现场施工图


       截止至8月17日,大同碧桂园南侧大门施工中,二期楼栋已基本建设完毕


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现场施工图


       截止至8月17日,锦瑞和源外立面建设进入尾声,内部园林修整中


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现场施工图


       四、城建规划


建设项目规划选址公示牌

同规选公示字[2021003]号


      内容大同市经济技术开发区将新建5条道路,分别是道坛街、春晖路、敬德北街、金龙大街和建昌街,进一步完善御东片区的交通配套。


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建设项目规划选址公示牌


       五、土地市场


大同市规划和自然资源局开发区分局国有土地使用权挂牌出让公告(同自然资开告[2021]10号)

同自然资开告[2021]10号2021/8/18


       内容:2021年8月18日,经大同经开区管委会批准,大同市规划和自然资源局开发区分局决定以挂牌方式出让3(幅)地块的国有土地使用权。详情整理如下。


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示意图


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示意图


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示意图


大同市云州区人民政府土地征收启动公告

云州征启公告[2021]10号


       1、地块一

       拟征收土地位置范围:大同经开区二医药园区道路

       拟征收土地座落:杜庄乡马家会村、长安村、落阵营村。

       拟征收土地用途:交通运输用地

       拟征收土地面价:49.9611公顷,具体以实地勘测定界面积为准。 


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地块大致位置(仅供参考)


       2、地块二

       拟征收土地位置范围:大同经开区农产品精深加工园区。

       拟征收土地座落:周士庄村、罗卜庄村、路家庄村、任家小村。

       拟征收土地用途:交通运输用地

       拟征收土地面价:25.761公顷,具体以实地勘测定界面积为准。


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地块大致位置(仅供参考)


       3、地块三

       拟征收土地位置范围:座落在云州区西环路西侧、西外环路东侧、北环路西延路北。

       拟征收土地座落:西坪镇西坪村。

       拟征收土地用途:居住用地

       拟征收土地面价:征收土地总面积18.3926公顷,具体以实地勘测定界面积为准。


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地块大致位置(仅供参考)


       六、全国楼市


       北京经开区产业用地指标管理开始拟用新办法


       北京经济技术开发区(简称北京经开区,也称北京亦庄)发布《亦庄新城产业用地规划建设指标使用管理办法(试行)》(以下简称《办法》),进一步加强亦庄新城规划建设指标管控,做好规划建设指标的精准供给、合理匹配、高效利用,以支持和保障高精尖产业项目落地,促进存量产业用地提质增效,实现新城土地资源集约高效利用,推动亦庄新城高质量发展。


       多省敲定契税税率 北京等地设定最低税率为3%


       《中华人民共和国契税法》(以下简称“契税法”)将于2021年9月1日起施行。据梳理,截至8月18日,除了上海市没有宣布外,已有30个省(自治区、直辖市)明确了契税税率,其中,北京市等26个地方将契税税率设定为3%,即最低税率。


       近40%城市二手房降价 7月全国房价涨幅整体回落


       7月楼市交易在调控政策效应释放且政策不断收紧的情况下出现降温。8月16日,国家统计局官网发布2021年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,2021年7月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落,其中新房方面,北上广价格涨幅回落,青岛、海口等领涨;全国二手房价全面回落,深圳出现“三连跌”。

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